央行再次降息，存款基準(zhǔn)利率再次下降，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這卻是個(gè)好消息，去年11月22日起，新辦理房貸的購(gòu)房者便已經(jīng)享受到了基準(zhǔn)利率下降和銀行打折所帶來(lái)的雙重實(shí)惠，這次降息后，新辦理按揭貸款的購(gòu)房者享受到的實(shí)惠將更大。
昨日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前多數(shù)駐濟(jì)銀行辦理房貸時(shí)仍在執(zhí)行基準(zhǔn)利率的折扣優(yōu)惠，多數(shù)銀行執(zhí)行9.5折的利率折扣，有部分銀行還能打9折，降息后，9折的房貸利率為5.31%，比去年上半年時(shí)低了1.24個(gè)百分點(diǎn)。
目前最低的房貸利率仍是公積金貸款，降息后，使用公積金貸款利率僅為4%。同樣的，現(xiàn)在辦理商業(yè)貸款也能獲得比過(guò)去大得多的實(shí)惠。
據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，目前，省城仍有一家銀行房貸依然執(zhí)行9折基準(zhǔn)利率，央行降息后，購(gòu)買首套住宅貸款利率僅為5.31%，相比去年降息前6.55%的基準(zhǔn)利率降低了1.24個(gè)百分點(diǎn)，這意味著，如果貸款50萬(wàn)元，貸30年，以每月等額的方法還款的話，現(xiàn)在每月僅需還款2779.63元，與過(guò)去貸40萬(wàn)所還的月供差不多，而過(guò)去執(zhí)行6.55%的基準(zhǔn)利率時(shí)，每月需還3176.80元，每月少還近400元。
記者從融360網(wǎng)站上也看到，目前省城大部分銀行房貸審批時(shí)間也是大幅縮短，從過(guò)去普遍的20-45天大幅縮短到現(xiàn)在的3-10天。省城一位銀行信貸經(jīng)理告訴記者，這主要是因?yàn)槊磕甑哪昴r(shí)，銀行貸款額度會(huì)比較緊張，所以審批時(shí)間會(huì)大幅延長(zhǎng)，而現(xiàn)在進(jìn)入2015年年初，各大銀行的貸款額度都比較充足，故而審批時(shí)間會(huì)有所降低。
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