近日，臨沂某知名房企疑似破產(chǎn)的消息持續(xù)發(fā)酵，該房企在建項(xiàng)目已非正常停工。盼望著搬入新居的準(zhǔn)業(yè)主們焦急萬(wàn)分，不得已采取封路抗議的行為以引起社會(huì)關(guān)注。
在如今房?jī)r(jià)高企的形勢(shì)下，買房就意味著傾盡畢生的積蓄，它是家里的頭等大事。然而現(xiàn)實(shí)中仍有很多購(gòu)房者被開(kāi)發(fā)商的各種宣傳弄得暈頭轉(zhuǎn)向，迷迷糊糊就交款簽字，其購(gòu)房行為難免變成拿自己的全部身家來(lái)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的一場(chǎng)賭博。
那么普通購(gòu)房者怎樣選擇開(kāi)發(fā)商才能避免錢房?jī)煽盏谋瘎“l(fā)生呢？
1、選擇國(guó)企地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，越有名的國(guó)企越好
國(guó)有企業(yè)，擁有雄厚的資產(chǎn)，規(guī)模大，擁有全國(guó)性的市場(chǎng)，即使一個(gè)地方遇到困難，也能方便地在全國(guó)范圍內(nèi)調(diào)配資源，幫助其度過(guò)難關(guān)。國(guó)有企業(yè)品牌影響力大，有國(guó)家作為后臺(tái)，絕不會(huì)發(fā)生停建、跑路等情況。這些都是私有企業(yè)無(wú)法保證的。
青啤地產(chǎn)隸屬于國(guó)有大型企業(yè)青啤集團(tuán)，是其兩大支柱產(chǎn)業(yè)之一。青島啤酒是中國(guó)家喻戶曉的品牌，集團(tuán)資本雄厚，是中國(guó)內(nèi)地首家在海外和內(nèi)地同時(shí)上市的企業(yè)。青啤國(guó)企的雄厚實(shí)力為購(gòu)房者提供了強(qiáng)有力的保障。
2、選擇擁有多期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商
擁有多期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，其前期的樓盤已經(jīng)接受了消費(fèi)者的檢驗(yàn)，獲得了市場(chǎng)的認(rèn)可，資金已經(jīng)回籠。這為后期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的口碑基礎(chǔ)和資金基礎(chǔ)。而且，后期項(xiàng)目會(huì)完善前期項(xiàng)目中的不足，購(gòu)房者買到的是一個(gè)較為成熟的樓盤。
青啤·
早安時(shí)區(qū)是青啤地產(chǎn)的二期項(xiàng)目，項(xiàng)目一期——
沂河美域一開(kāi)盤便受到熱捧，得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，創(chuàng)造了臨沂樓市的一個(gè)傳奇。
早安時(shí)區(qū)在一期項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，延續(xù)了一期項(xiàng)目的品質(zhì)，同時(shí)配置了童星幼兒園等三所幼兒園、青啤社區(qū)小學(xué)、清河實(shí)驗(yàn)學(xué)校等豐富教育資源，確立了其首席學(xué)區(qū)大盤的地位，孩子不出社區(qū)即享全齡教育。
3、選擇土地儲(chǔ)備豐富，拿地位置好的開(kāi)發(fā)商
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中最重要也最基本的資源就是土地資源，土地儲(chǔ)備的多寡和拿地位置的好壞是衡量一個(gè)地產(chǎn)商實(shí)力強(qiáng)弱的重要標(biāo)準(zhǔn)。土地儲(chǔ)備越多，開(kāi)發(fā)商對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的抵抗能力就越強(qiáng)，對(duì)于項(xiàng)目的建設(shè)以及后期配套的完善就越有把握。
青啤地產(chǎn)除了一期的
沂河美域、二期的
早安時(shí)區(qū)外還有大量的儲(chǔ)備用地。其所拿地塊緊鄰沂河，坐擁三大濕地公園，是生態(tài)宜居的好地段。其樓盤集聚效應(yīng)好、社區(qū)規(guī)模大、配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)完善。所以，很多老業(yè)主選擇在青啤地產(chǎn)二次置業(yè)或者推薦親朋好友來(lái)青啤置業(yè)。另外，老業(yè)主推薦購(gòu)房還可獲得購(gòu)物卡、家電等獎(jiǎng)勵(lì)。
4、選擇在營(yíng)銷上敢于做大動(dòng)作的開(kāi)發(fā)商
舉辦全城轟動(dòng)性的營(yíng)銷大動(dòng)作，很能體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力，組織能力和資源配置能力，也能反映開(kāi)發(fā)商的社會(huì)責(zé)任感，是開(kāi)發(fā)商綜合實(shí)力的集中展現(xiàn)。
青啤·早安時(shí)區(qū)，在新春伊始舉辦了“米、油免費(fèi)領(lǐng)，有票你就拿”活動(dòng)，旨在感恩廣大市民對(duì)項(xiàng)目的鼎力關(guān)注和大力支持！活動(dòng)開(kāi)始后，每日前來(lái)領(lǐng)取米油的市民絡(luò)繹不絕，他們都對(duì)青啤地產(chǎn)這一回饋客戶，關(guān)注民生，奉獻(xiàn)社會(huì)的活動(dòng)表示由衷贊賞。
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