在管理層及監(jiān)管層創(chuàng)新政策的鼓勵下，國內(nèi)首只公募REITs在前海落地。證監(jiān)會正式批復鵬華前海萬科REITs于6月26日發(fā)行。市場分析認為，這意味著公募基金的投資范圍擴展到不動產(chǎn)領域。

據(jù)了解，REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定投資者的資金，由專門投資機構(gòu)進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的信托基金。鵬華前海萬科REITs由深圳市前海金融控股有限公司牽頭設計并擔任投資顧問，鵬華基金管理有限公司作為基金管理人，萬科企業(yè)股份有限公司及前海開發(fā)投資控股有限公司等作為共同參與主體，以前海萬科企業(yè)公館的租金收益權(quán)為基礎資產(chǎn)。