不少業(yè)內(nèi)人士都認為,央行超出預期的政策目的在于針對近期金融市場的波動。雖然央行并未提及近期的股市行情,但對于不少股民來講,昨日的傍晚略顯歡欣鼓舞。
“央行降息降準對于股市來說是重大利好”,南方基金首席分析師楊德龍就表示,體現(xiàn)了政府對于股市的積極態(tài)度。楊德龍認為,此次的降息降準或使下周的股市觸底反彈,可以積極做多。
國泰基金的點評認為,在市場連續(xù)多周快速下滑,上證指數(shù)調(diào)整幅度近千點的關(guān)口,央行祭出政策大招,有利于在情緒面上穩(wěn)定市場信心,緩解市場的擔憂。國泰基金方面認為,市場急跌的局面已經(jīng)過去,接下來有望逐漸回歸理性,三季度將震蕩走強。
除了讓廣大股民吃下“定心丸”之外,貸款購房者也收獲了真實惠。此次央行降息0.25個百分點后,五年期以上的住房貸款基準利率由之前的5.65%降至5.4%,意味著貸款購房者所需要支付的利息進一步降低。按照羊城晚報記者的計算,如果貸款100萬元分20年等額本息還款方式進行還款,按照降息前5.65%的基準利率計算,需月均還款6963.87元,而降息后,月均還款6823元,月供將減少141.35元,全年可以減負1696.2元。
不過仍然值得注意的是,雖然降息從28日起就開始執(zhí)行,但多數(shù)人的房貸調(diào)整需要等到明年元旦進行。
融360的分析師劉銀平則表示,降息相當于給房貸利率打了折扣,也會刺激更多的購房者入市,熱點城市短期內(nèi)或量價齊漲,“即使是二三線城市,也會去庫存速度明顯加快,房價將止跌企穩(wěn)。”
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