6月1日至30日，12345市民服務(wù)熱線共接到市民有關(guān)住房與房地產(chǎn)問題的投訴6014件，占總投訴量的3.47%，較上月增加10.15%。涉及商品房開發(fā)與銷售問題916件，約占房產(chǎn)類總投訴量的15.23%，其中工程質(zhì)量問題163件、承諾辦理房產(chǎn)證問題358件、延期交房問題354件。

市民咨詢：辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？

部門回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。并需提交以下材料：(一)房屋所有權(quán)證(商品房買賣合同)；(二)出租人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或并戶戶口本；(三)承租人身份證；(四)買賣雙方租賃協(xié)議。出租人和承租人攜帶以上證件(審查原件，留存復(fù)印件)，到市房產(chǎn)登記交易中心二樓房屋租賃窗口辦理。

收費標(biāo)準(zhǔn)為：住宅，每份100元；非住宅：租賃面積100(含100)平方米以下，每次120元，100-500(含500)平方米，每次150元，500-1500(含1500)平方米，每次200元，1500-3000(含3000)平方米，每次300元，3000平方米以上，每次350元，由出租人承擔(dān)。租賃手續(xù)費按次收取，即承租人變更為一次。上述租賃手續(xù)費含證書工本費。