濟南房價在上調，青島房價卻延續(xù)了下降的勢頭，自去年5月以來，青島房價始終在下降，已經(jīng)從9800多元/平米下降到今年6月的8957元/平米，一年多的時間降了近千元/平米，這也是2010年12月青島房價沖上9000元/平米后首次跌到9000元/平米以下，從“俯視”濟南房價到“并駕齊驅”，濟青房價在歷史上首次如此接近。據(jù)6月百城價格指數(shù)，6月份青島房價止跌反彈，為8957元/平，漲幅為3.78%。這是青島房價連續(xù)下跌12個月以后首次迎來反彈。從市場具體表現(xiàn)來看，進入6月份之后，青島開發(fā)商推盤節(jié)奏明顯加快，尤其是在6月底，近10余個樓盤集中推盤，而從各新推樓盤價格情況來看，新推樓盤依舊維持低價走量的策略，并且收效明顯。而一些老牌“熱銷盤”，價格相比較之前，都有所上升，雖然幅度并不是很大，但也影響了青島房價的整體走勢。