6日記者從北京地產(chǎn)金融服務(wù)中介“偉嘉安捷”獲悉，央行降息一周時(shí)間后，北京房貸市場成交量走勢(shì)平穩(wěn)，而從各家銀行了解得知，北京地區(qū)各家銀行的優(yōu)惠利率依然維持不變。
6月底，央行再次宣布自28日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，這已是上半年里央行的第三次降息，對(duì)新老借款人的提振效果尤為顯著，為房貸市場再添一把新“火”。“偉嘉安捷”指出，從央行降息一周后的市場反應(yīng)來看，房貸市場成交量走勢(shì)平穩(wěn)，購房人買房心態(tài)未現(xiàn)明顯起伏。然而從近期的咨詢情況可以看出，在央行半年內(nèi)接連三次降息后，有購房需求的購房人已經(jīng)開始抓住商業(yè)貸款與公積金貸款歷史最低的利率優(yōu)勢(shì)從而準(zhǔn)備入市，此次降息對(duì)這部分意向購房人群的影響尤為明顯。
在央行年內(nèi)再度宣布降息一周后，“偉嘉安捷”了解得知，京多家銀行首套房利率優(yōu)惠政策依然維持基準(zhǔn)利率88折或九折優(yōu)惠。而且受到央行連番降息降準(zhǔn)及各項(xiàng)寬松政策的影響，以往年中放款“分水嶺”的情況在今年并未出現(xiàn)，央行的降息舉措將刺激不少購房需求積極入市，為處在回暖狀態(tài)的房貸市場再添了一把上漲的動(dòng)力。
從央行降息一周的市場情況來看，一部分換房人群逐漸走出觀望態(tài)度。此次央行在年內(nèi)的第三次降息，將刺激不少處在觀望中的改善或首次置業(yè)人群陸續(xù)入市，央行降息對(duì)市場的托舉作用在第三季度的成交量中將體現(xiàn)的更為充分，預(yù)計(jì)未來7—8月份的房貸成交量仍將呈現(xiàn)“穩(wěn)中有升”的態(tài)勢(shì)。
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