又到年中，房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)交出“中考”成績(jī)單。不同于年初的眉頭緊鎖，上半年成交量、銷(xiāo)售面積均出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，樓市的熱度在房企的業(yè)績(jī)中得到充分體現(xiàn)。

 

近日，萬(wàn)科、碧桂園、保利地產(chǎn)等房企陸續(xù)公布銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。萬(wàn)科6月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積195.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額251.9億元，環(huán)比5月上漲21.9%。上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積902.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1099.6億元，同比上漲9%，是目前公布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的房企中唯一一家過(guò)千億的企業(yè)。6日，萬(wàn)科宣布計(jì)劃以總額不超過(guò)100億元的自有資金回購(gòu)A股股份，當(dāng)日萬(wàn)科A上漲8.61%。有業(yè)內(nèi)人士表示，近期市場(chǎng)出現(xiàn)大幅調(diào)整，萬(wàn)科回購(gòu)彰顯了公司管理層信心，會(huì)對(duì)公司股價(jià)形成強(qiáng)力支撐。

 

6月單月銷(xiāo)售金額超過(guò)200億元的還有恒大地產(chǎn)和保利地產(chǎn)。6日下午，恒大發(fā)布的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示，6月公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積286.2萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額247.5億元，銷(xiāo)售額同比增幅達(dá)到88.8%，環(huán)比達(dá)48.2%。上半年，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額871.1億元，同比增25.7%，完成年初制定的1500億元目標(biāo)的58.1%。保利地產(chǎn)6月單月簽約金額達(dá)256.52億元，同比增長(zhǎng)55.28%;上半年實(shí)現(xiàn)簽約金額760.42億元，同比增長(zhǎng)16.74%。

 

在目前公布銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的房企中，大部分業(yè)績(jī)出現(xiàn)上漲。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至日前，15家公布業(yè)績(jī)的房企6月合計(jì)成交額1323.94億元，環(huán)比上漲34.8%;從半年業(yè)績(jī)看，合計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)到4791.33億元，同比上漲9.2%，15家企業(yè)中有12家出現(xiàn)同比上漲。其中上半年花樣年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)漲幅最高，同比上漲125%。

 

從5月開(kāi)始，全國(guó)主要樓市出現(xiàn)明顯復(fù)蘇，從整體簽約情況看，一線城市漲幅最明顯，北京、上海、深圳等城市再現(xiàn)日光盤(pán)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，下一階段市場(chǎng)上行行情可期，“政策刺激對(duì)基本面較好的城市所帶來(lái)的作用積極，而對(duì)供過(guò)于求的城市提振作用依然有限。”