每一個(gè)剛剛完成裝修的家庭都會(huì)因?yàn)檠b修垃圾的處理問(wèn)題煩惱不已。有些裝修公司會(huì)在預(yù)算合同里面寫(xiě)明裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，而業(yè)主入住的時(shí)候會(huì)碰到物業(yè)也收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的情況，并且各個(gè)物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，令業(yè)主無(wú)所適從。

 

近日，位于臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的元豐家園小區(qū)業(yè)主就因裝修垃圾費(fèi)產(chǎn)生糾紛。元豐家園于2015年6月份交房，業(yè)主王先生拿到鑰匙后，準(zhǔn)備找物業(yè)公司裝修，到物業(yè)咨詢(xún)后，工作人員告知王先生：裝修房屋除了交納3000元的裝修保證金，還要先交納500元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，不然不給辦理出入證。這讓他表示十分不理解。物業(yè)公司經(jīng)理表示，“這個(gè)費(fèi)用，我們事先和業(yè)主有約定，而且也進(jìn)行了公示，統(tǒng)一由物業(yè)來(lái)處理是為了防止部分業(yè)主及施工人員亂扔垃圾。”

 

那么，裝修垃圾到底該怎么處理？裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是如何？家在臨沂網(wǎng)記者了解：

 

首先，業(yè)主們要弄清楚概念。裝修公司收取的是垃圾清運(yùn)費(fèi)，是負(fù)責(zé)將裝修產(chǎn)生的垃圾從房屋內(nèi)部清理到物業(yè)指定存放地點(diǎn)，這樣的收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主與裝修公司協(xié)商決定。而物業(yè)公司收取的是裝修垃圾清理費(fèi)，是由物業(yè)找專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)將裝修垃圾從小區(qū)存放點(diǎn)清運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定填埋處理的地方，并且這項(xiàng)收費(fèi)不同于平常收取的生活垃圾處理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要由物業(yè)公司酌情制定。

 

至于裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，因生活水平、物價(jià)、人工費(fèi)用不同，各地方對(duì)物業(yè)公司的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一致。一般情況下，物業(yè)公司可以按照面積或者戶(hù)型來(lái)計(jì)算收裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。具體來(lái)講，按面積來(lái)計(jì)算裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平米不超過(guò)3元；而按戶(hù)型來(lái)算的話，規(guī)定100平米以?xún)?nèi)不超過(guò)200元，100平米以上、150平米以?xún)?nèi)不超過(guò)300元，150平米以上不超過(guò)500元。當(dāng)然，如果裝修的垃圾不是很多，而業(yè)主又不想花錢(qián)清運(yùn)，也可以自己處理。這樣就省下了給裝修公司和物業(yè)公司的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用。要注意的是，現(xiàn)在很多城市的環(huán)衛(wèi)部門(mén)都有嚴(yán)查工程土、裝修垃圾傾倒的情況，發(fā)現(xiàn)私自清運(yùn)，又屬于亂倒亂堆不符合處理標(biāo)準(zhǔn)的，會(huì)施以罰款嚴(yán)懲。
 

根據(jù)《臨沂市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，裝修產(chǎn)生的垃圾或裝修所需物料由業(yè)主自行處理的，物業(yè)不得收費(fèi)；自愿委托物業(yè)處理的，清運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)協(xié)商確定。臨沂市物價(jià)局工作人員解釋?zhuān)捎诟鱾€(gè)小區(qū)各個(gè)房子的實(shí)際裝修垃圾等情況不同，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)有一定的難度，所以明確了兩種處理方式，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)過(guò)高的，可以選擇自己處理，物業(yè)不得強(qiáng)逼業(yè)主交由其處理。業(yè)主對(duì)物業(yè)收費(fèi)有異議的，可撥打電話進(jìn)行投訴。

       總的來(lái)講，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用管理比較混亂，臨沂等很多城市并未對(duì)清運(yùn)裝修垃圾的價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定。即使有相關(guān)規(guī)定，很多物業(yè)公司并不參照?qǐng)?zhí)行，而是自行定義價(jià)格，并且標(biāo)準(zhǔn)不一。