“我們往往真正失敗的原因在于，在做旅游度假的過程中，發(fā)現(xiàn)做地產(chǎn)其實更賺錢，所以就都跑去做地產(chǎn)，而沒去堅持做文化，做旅游，做度假”，近日，在由文化部、財政部主辦的，中央文化管理干部培訓(xùn)學(xué)院承辦的“重點設(shè)施經(jīng)營管理人才培養(yǎng)計劃”（文化旅游和演藝及文化娛樂類）培訓(xùn)期間，北京工商大學(xué)商學(xué)院教授侯漢坡侯漢坡這樣談到。

據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)文化產(chǎn)業(yè)頻道記者了解，隨著旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，與其緊密相關(guān)的主題文化旅游地產(chǎn)、旅游度假村、旅游度假小鎮(zhèn)等隨著也表現(xiàn)得相當(dāng)活躍。一時間類似這樣的旅游項目可謂遍地開花，甚至農(nóng)業(yè)觀光地產(chǎn)也開始逐漸風(fēng)生水起。對此，侯漢坡談到，“現(xiàn)在，國內(nèi)很多的旅游度假小鎮(zhèn)其實都是在做地產(chǎn)。文化地產(chǎn)，旅游地產(chǎn)，花樣繁多。我認為做旅游度假村，地產(chǎn)是需要的，它是一個載體，但是我們往往有的時候其實是舍本逐末”。

事實上，一直以來，很多文化旅游度假項目發(fā)展并不樂觀。部分度假景區(qū)運作效率低下、經(jīng)濟效益不高已是不爭的事實。 “我們往往真正失敗的原因在于，在做旅游度假的過程中，發(fā)現(xiàn)做地產(chǎn)其實更賺錢，所以就都跑去做地產(chǎn)，而沒去堅持做文化，做旅游，做度假”侯漢坡指出，如果文化旅游企業(yè)真的要做度假，就專心做度假，做旅游，做好旅游文化。并指出在這個過程中，其實最重要的是要挖掘地方的文化資源，做好故事內(nèi)容，做好旅游服務(wù)，并強調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈條上每一個環(huán)節(jié)的設(shè)定都要基于對游客或潛在受眾的需求判斷，“你要知道究竟什么樣的故事才能真正吸引游客，人的需求是什么，他為什么要去度假，怎么去，什么時候跟誰去”，候漢坡如是說。