日前央行下調(diào)了金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，近日，臨沂市住房公積金管理中心發(fā)布通知，宣布下調(diào)我市住房公積金存貸款利率，這也是我市公積金年內(nèi)第四次下調(diào)，創(chuàng)下歷史新低。

根據(jù)臨沂市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2015年8月26日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.60%下調(diào)至1.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房公積金貸款利率同步下調(diào)，從2015年8月26日起，五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的3.00%下調(diào)至2.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的3.50%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

這已是今年以來第4次下調(diào)利率。受此影響，職工住房公積金還貸壓力將進(jìn)一步降低。以辦理30萬元、30年貸款期、等額本息還款法的個(gè)人住房貸款為例：利率調(diào)整后，每月還款額是1305.619元，與年初執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)相比，月還款額減少170元，預(yù)計(jì)整個(gè)還款周期將減少總利息6萬多元。

不過要注意本次利率調(diào)整從8月26日開始執(zhí)行。8月26日以后受理的住房公積金個(gè)人住房貸款申請執(zhí)行新的貸款利率，在這之前辦理的貸款則暫時(shí)按照原利率執(zhí)行，從2016年1月1日起，再按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。