買房前你查過個(gè)人信用嗎?

2015年09月14日 17:39
來源:宜春日?qǐng)?bào)
在很長(zhǎng)一段時(shí)間里,個(gè)人征信報(bào)告上有什么內(nèi)容,大多數(shù)沒有申請(qǐng)過信用報(bào)告的市民一無所知,不少人甚至對(duì)央行的個(gè)人征信報(bào)告存在諸多誤讀。中國(guó)人民銀行在官網(wǎng)上發(fā)布了《關(guān)于做好個(gè)人征信業(yè)務(wù)準(zhǔn)備工作的通知》,要求芝麻信用、騰訊征信、深圳前海征信、鵬元征信、中誠(chéng)信征信、中智誠(chéng)征信、拉卡拉信用、北京華道征信等八家機(jī)構(gòu)做好個(gè)人征信業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備工作。這就意味著央行將通過數(shù)據(jù)挖掘和分析來預(yù)測(cè)其風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)和信用價(jià)值,建立個(gè)人信用檔案。
征信中心能不能修改數(shù)據(jù)?
個(gè)人信用征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工,并根據(jù)用戶要求提供個(gè)人信用信息查詢和評(píng)估服務(wù)的活動(dòng)。通俗地說,就是銀行等用戶需要了解個(gè)人的信用情況,以此作為借貸等業(yè)務(wù)的依據(jù),由此就需要專業(yè)機(jī)構(gòu)依法對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集、整理、加工,為用戶提供個(gè)人信用查詢與評(píng)估服務(wù)。
目前一般的商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人信用都以逾期還款6次或以上,來作為個(gè)人是否有不良信用記錄的節(jié)點(diǎn)。如工商銀行對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款最近24個(gè)月內(nèi),當(dāng)前逾期期數(shù)六次或以上的將不給予貸款。建設(shè)銀行規(guī)定分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的,不給予貸款等。對(duì)于征信系統(tǒng)的不良記錄,每家銀行有不同的測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。
央行征信中心發(fā)布的報(bào)告指出,個(gè)人征信報(bào)告的數(shù)據(jù)由放貸機(jī)構(gòu)直接報(bào)送,征信中心匹配整合同一個(gè)人來自不同機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)。如果數(shù)據(jù)發(fā)生錯(cuò)誤,放貸機(jī)構(gòu)將直接修改并重新報(bào)送,征信中心不能自行修改、刪除數(shù)據(jù)。
央行方面表示,征信數(shù)據(jù)從放貸機(jī)構(gòu)的柜臺(tái)到征信系統(tǒng),過程長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多,所以可能會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。如果市民發(fā)現(xiàn)自己的征信報(bào)告內(nèi)容有誤,可以向放貸機(jī)構(gòu)或征信中心(分中心)提出異議并要求更正。如果是非本人原因產(chǎn)生的個(gè)人征信系統(tǒng)上的不良記錄,個(gè)人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商,未果的可繼續(xù)向中國(guó)人民銀行征信中心提出申訴。
只顯示5年能代表貸款可以不還嗎?
據(jù)了解,有些市民在早年并不重視自己的個(gè)人信用,出現(xiàn)過信用卡或貸款還款逾期的情況,“我還有機(jī)會(huì)改正嗎?”央行報(bào)告指出,在還上欠款后,相關(guān)記錄會(huì)在不良行為終止后5年刪除。5年內(nèi),如果個(gè)人認(rèn)為情況特殊,可以在信用報(bào)告中對(duì)不良行為作出說明,供使用報(bào)告的人參考。
大多數(shù)銀行在審查客戶個(gè)人信用狀況時(shí),一般著重關(guān)注近兩年內(nèi)的個(gè)人信用記錄。通常情況下,隨著時(shí)間的推移,新的、良好的信用記錄會(huì)逐漸替代舊的、不良的記錄,因此,出現(xiàn)信用“污點(diǎn)”還可以使用“攢信用”的方式來彌補(bǔ)。當(dāng)然,銀行還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來分析個(gè)人的信用狀況,例如對(duì)于有連續(xù)逾期、累計(jì)逾期多次等嚴(yán)重信用問題的,仍會(huì)拒貸。
個(gè)人不良信用記錄只保留5年,就有市民以為5年前欠的錢可以不還了,也不會(huì)影響自己的信用記錄。銀行業(yè)內(nèi)人士表示,“所謂不良信用記錄不伴隨終生的說法不太嚴(yán)謹(jǐn)”。舉例來說,某“老賴”10年前欠銀行貸款3萬元至今未還,以為如今的信用報(bào)告只展示5年內(nèi)的不良記錄,就可以不還這3萬元的貸款了,“這種想法是十分錯(cuò)誤的。”如果“老賴”的貸款一直不還,那么他新版的信用報(bào)告內(nèi)仍然會(huì)詳細(xì)顯示這筆逾期貸款的情況,并且這種超過5年的逾期是相當(dāng)嚴(yán)重的,銀行肯定不會(huì)再批任何貸款。因此專家提醒,“不要以為5年前的貸款可以不還,只是說5年前已經(jīng)還清的逾期記錄不再出現(xiàn)在信用報(bào)告內(nèi)而已。”
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