國(guó)慶7天假期，對(duì)于許多上班族來(lái)說(shuō)，是難得的休息時(shí)光，對(duì)于買(mǎi)房族來(lái)說(shuō)，也是難得的看房佳期。十一長(zhǎng)假期間，不少售樓處人氣爆棚，接待量比平時(shí)翻倍。但最熱鬧的還不是購(gòu)房者，假期期間，駐濟(jì)房企開(kāi)啟“搶人大戰(zhàn)”，銷售、拉訪、派單人員進(jìn)入加班模式，看房也多變成了“逛街”。

單從數(shù)字來(lái)看，今年長(zhǎng)假，省城樓市交出了一份不錯(cuò)的答卷。根據(jù)建設(shè)部門(mén)公布的數(shù)據(jù)，截至昨日19時(shí)，7天的時(shí)間共網(wǎng)簽商品房1125套，同比翻倍，相比2013年同期，也增加了30%以上。在網(wǎng)簽的商品房中，住宅占據(jù)絕大多數(shù)，達(dá)到943套。

從售樓現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，同樣顯示出了與數(shù)字相符的火爆，長(zhǎng)假前3天，記者連續(xù)走訪省城東部、西部和南部的幾家在售樓盤(pán)看到，無(wú)論看房者的數(shù)量還是房源的簽約量，相比9月均出現(xiàn)不小的增量，省城東部工業(yè)南路沿線的一家樓盤(pán)，早上8點(diǎn)多便迎來(lái)第一位看房者，置業(yè)顧問(wèn)甚至都沒(méi)有吃完早飯便匆匆起身接待，更有“濟(jì)漂”族長(zhǎng)假并沒(méi)有選擇回家或出游，而是制定了“7天看房計(jì)劃”。這家樓盤(pán)長(zhǎng)假首日便接待了近100組客戶，相當(dāng)于過(guò)去近一周的接待量。

看房者增多，在售樓盤(pán)似乎對(duì)這樣的情況早有預(yù)料，記者走訪的幾家售樓處，銷售人員假期期間均未放假，甚至都取消了輪休，而在人群聚集的旅游景點(diǎn)和商超、公交站牌附近，更是有大量的派單和樓盤(pán)拉訪人員在加班拉客。一位兼職拉訪的大叔甚至發(fā)動(dòng)全家在假期期間拉客。

同時(shí)，為吸引更多的人來(lái)看房，在售樓盤(pán)舉辦的大大小小的派對(duì)更是隨處可見(jiàn)，有樓盤(pán)把售樓處布置成游樂(lè)場(chǎng)，吸引帶孩子的家長(zhǎng)駐足，還有的直接把售樓處變做“免費(fèi)超市”，看房者可隨意領(lǐng)取日用品。

受益于房企對(duì)長(zhǎng)假樓市的重視，售樓員也跟著“沾了光”，一位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，今年該樓盤(pán)對(duì)于長(zhǎng)假樓市異常關(guān)注，不僅所有的員工都沒(méi)放假，連加班工資都按國(guó)家規(guī)定漲到了平時(shí)的3倍。

但記者注意到，看房者增多、售樓處熱鬧的同時(shí)，購(gòu)房者的買(mǎi)房欲望并沒(méi)有明顯的增加，不少人僅是“隨便看看”，一位拉訪人員告訴記者，由于不少看房者并沒(méi)有出手購(gòu)買(mǎi)的欲望，直言“這個(gè)活越來(lái)越不好干了”，“我干這一行有一年多了，以前很多人愿意讓我?guī)е捶?，因?yàn)槲铱梢蚤_(kāi)車(chē)帶他們?nèi)?，但現(xiàn)在很多人一聽(tīng)我是拉訪的，就說(shuō)已經(jīng)看過(guò)了，不想再去了。”

同時(shí)，他也告訴記者，現(xiàn)在看房者出手購(gòu)買(mǎi)的幾率越來(lái)越低，因此售樓處也改變了對(duì)他們的“獎(jiǎng)勵(lì)”措施，只把顧客拉到營(yíng)銷中心不再發(fā)放獎(jiǎng)金，還必須通過(guò)觀察顧客在看房過(guò)程中的意向判定本次拉訪是否有效，只有被判定有效才能獲得50元的分紅。