記者從山東省政府獲悉，未來(lái)兩個(gè)月，這個(gè)省將繼續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)去庫(kù)存，推動(dòng)多方式、多渠道消化現(xiàn)有房屋建筑資源，并整合盤活黨政機(jī)關(guān)、科研院所等空閑場(chǎng)所用于辦學(xué)。
據(jù)山東省政府副秘書長(zhǎng)李娥介紹，今年以來(lái)，山東省房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力依然較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入周期性減速調(diào)整階段，房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿不強(qiáng)。1月至9月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積下降27.1%。截至9月底，山東全省庫(kù)存商品房去化周期22.7個(gè)月，比上半年延長(zhǎng)0.7個(gè)月。
為消化庫(kù)存商品房，今年8月，山東省要求各地政府可采用貼息、補(bǔ)助等方式，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房作為棚戶區(qū)改造居民安置住房。未來(lái)兩個(gè)月，山東省將整合盤活黨政機(jī)關(guān)、科研院所等機(jī)構(gòu)的空閑場(chǎng)所，以及經(jīng)合法程序批復(fù)已建成的樓堂館所，將騰出的場(chǎng)所用于辦學(xué)，一方面解決學(xué)校“大班額”問題，一方面消化建筑庫(kù)存。
此外，山東省政府規(guī)定，庫(kù)區(qū)、湖區(qū)、灘區(qū)異地搬遷人員要優(yōu)先就近安置到縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)周邊已建成住房，帶動(dòng)房地產(chǎn)去庫(kù)存化和群眾生活改善。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)將商品房改造為電商用房、教師公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)。
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