自2014年11月以來，央行接連不斷使出降息降準(zhǔn)組合拳。2015年10月23日，央行再次宣布降息降準(zhǔn)，分別下調(diào)了0.25個百分點(diǎn)和0.5個百分點(diǎn)，這已是自去年以來的第6次降息降準(zhǔn)，單單是2015年年內(nèi)就有5次之多。這對于買房人來說，無疑是一大利好。據(jù)估算，經(jīng)過年內(nèi)5次連續(xù)降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

不過，盡管眼下貸款政策越來越好，借款人也開始逐漸信心滿滿，但是部分借款人在準(zhǔn)備貸款時卻發(fā)現(xiàn)被銀行擋在門外。

一位業(yè)內(nèi)人士在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時指出，一般情況下借款人都能通過銀行的審核，只有在借款人個人信用問題較差的情況下才容易被銀行拒之門外。那么除了信用卡刷卡欠費(fèi)、房貸逾期以及水電費(fèi)欠繳以外，還有哪些情況容易被忽略從而造成征信問題？

對此，專業(yè)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”做了詳細(xì)的解析：

一是為他人做擔(dān)保，他人貸款不還或逾期。通常情況，信用記錄不佳的借款人申請貸款時，銀行或貸款機(jī)構(gòu)都會要求提供擔(dān)保人或抵押物，否則無法申請貸款。如果打算申請貸款的借款人曾經(jīng)為他人做過擔(dān)保，為他人做擔(dān)保以后，擔(dān)保人的征信報告上面會有記錄，如果借款人的貸款還未還清，那么作為擔(dān)保人也會產(chǎn)生信用污點(diǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說，若借款人有一天無力還貸了，你就需要幫忙償還貸款本息。所以，為他人做擔(dān)保，需要視察其信用情況是否良好，以防止借款人在貸款期限內(nèi)跑路。若想貸款，那么貸款額度或?qū)⑹芙杩钊说馁J款影響。

二是身份證丟失，被他人冒用身份證、信用卡透支消費(fèi)。即便自己沒有辦理過信用卡，也有可能信用卡透支過度而在個人征信上留下污點(diǎn)。造成這種情況的可能性多半是借款人曾經(jīng)丟失過自己的身份證或者復(fù)印件，導(dǎo)致被他人辦理信用卡，甚至辦理多張信用卡頻繁套現(xiàn)和惡意透支，從而造成征信不良，影響自己申請貸款。

三是信用卡被盜刷，信用卡被他人盜刷，影響個人征信。與丟失身份證件同樣嚴(yán)重的是被盜刷銀行卡。近年來竊取銀行卡信息、克隆信用卡等盜刷銀行卡等情況逐漸增加。很多借款人都是卡不離身，而卡內(nèi)的錢卻被外省甚至境外的不法分子盜刷，導(dǎo)致自身錢財短時間丟失，如果這筆錢逾期不還，也會給自身征信打上不良的烙印。

四是國家助學(xué)貸款，畢業(yè)后不還影響個人征信。在上學(xué)時申請的國家助學(xué)貸款如果在畢業(yè)后沒有及時歸還，也會影響個人征信。國家為扶持貧困大學(xué)生，提供了國家助學(xué)貸款，但是如果助學(xué)貸款逾期沒有還款，同樣會被計入個人信用報告，包括金額和逾期時間等，并且會被長期保留，如果當(dāng)事人此后申請信用卡或辦理貸款業(yè)務(wù)，相關(guān)銀行也可以查詢到這些征信記錄，一些學(xué)生畢業(yè)后忘記還款從而導(dǎo)致逾期或欠還，都會對個人信用記錄產(chǎn)生不良的影響。

實(shí)際上，另據(jù)本報記者了解，除了上述情形之外，超過６５歲的退休人員、失業(yè)無收入人員和未滿18周歲的未成年人屬于“高危人群”，比較容易遭到銀行拒貸。