10月28日，魯能集團(tuán)在北京正式對(duì)外公布商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線——“魯能城”、“美麗匯”。該產(chǎn)品線定位于城市一站式購物中心，緊貼 “生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)、娛樂”四個(gè)維度，致力于為消費(fèi)者提供全新的時(shí)尚體驗(yàn)，是魯能倡導(dǎo)的國際生活方式的重要表現(xiàn)形式。“魯能城”、“美麗匯”的發(fā)布，標(biāo)志著魯能商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品初具雛形。
據(jù)悉，魯能城是專門針對(duì)城市整體發(fā)展而設(shè)計(jì)的城市綜合體，包括辦公為主的商務(wù)導(dǎo)向和商業(yè)為主的家庭導(dǎo)向兩種形式，分別以核心商業(yè)區(qū)的精英商務(wù)人群和核心居住區(qū)的中產(chǎn)階級(jí)家庭為目標(biāo)客群。通過系統(tǒng)規(guī)劃，形成多業(yè)態(tài)、高體驗(yàn)的城市綜合體，為精英群體打造專屬需求的“辦公、娛樂”之所 ，將“商務(wù)”與“休閑”，“物”與“樂”的同步對(duì)話變?yōu)榭赡埽Τ鞘邪l(fā)展。
美麗匯主打休閑娛樂目的地，一個(gè)聚焦當(dāng)下旅游度假需求的高端產(chǎn)品。美麗匯有三種產(chǎn)品形式：一種以酒店度假群開發(fā)為核心，以國內(nèi)中高端旅游度假客、候鳥度假客等為主要客群;第二種以商業(yè)娛樂開發(fā)為核心，以城市居民休閑客群、國內(nèi)旅游度假客、國際游客為主要客群;第三種以文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)為核心，以城市周末休閑客群、國內(nèi)旅游度假客、年輕游客及文化創(chuàng)意人士為主要客群。
今年，魯能開始整合集團(tuán)資源，逐步成立主題游樂、商業(yè)、餐飲等綜合業(yè)態(tài)，并進(jìn)一步強(qiáng)化酒店及商業(yè)旅游規(guī)模發(fā)展及建設(shè)步伐，實(shí)現(xiàn)資源整合。據(jù)稱，除了目前市場主流商業(yè)業(yè)態(tài)外，魯能還將會(huì)與多家國際著名IP品牌合作，共同建立一系列的商業(yè)娛樂主題，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)。
魯能相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司將以城市商業(yè)綜合體作為發(fā)展方向之一，并通過市場運(yùn)作增加商業(yè)資產(chǎn)，這種發(fā)展模式，資金使用效率高、項(xiàng)目開發(fā)周期短，能有效減少投資風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)悉，魯能城產(chǎn)品線已逐步在重慶、天津、濟(jì)南展開，大連、三亞兩地魯能美麗匯正在進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，未來魯能美麗匯還會(huì)落地海南文昌項(xiàng)目。
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