再過(guò)一個(gè)月就將迎來(lái)春節(jié)，為了抓著最后時(shí)間沖刺業(yè)績(jī)，開發(fā)商在營(yíng)銷策略上也開始大肆發(fā)力。其中，全民營(yíng)銷仍然是最大法寶，所不同的是，這一次還非常潮流地引入了微信。近日，數(shù)條帶“年終獎(jiǎng)”、“手機(jī)”、“月入過(guò)萬(wàn)”、“工資”等關(guān)鍵詞的伏線型微信文字在朋友圈開刷，正是敏捷地產(chǎn)啟動(dòng)的“敏房寶”全民營(yíng)銷。

記者了解到，敏捷地產(chǎn)本次“朋友圈快閃”營(yíng)銷活動(dòng)，旨在向社會(huì)公布其“敏房寶”全民營(yíng)銷計(jì)劃。該計(jì)劃為敏捷地產(chǎn)全民經(jīng)紀(jì)人提供了最高成交金額1.5%傭金（稅前），也就是說(shuō)，注冊(cè)成為“敏捷地產(chǎn)全民經(jīng)紀(jì)人”，介紹親朋好友購(gòu)買100萬(wàn)的房子，推薦人即可獲得1.5萬(wàn)的稅前傭金。

通過(guò)微信大幅推廣

記者發(fā)現(xiàn)，從1月7日上午開始，一組帶“年終獎(jiǎng)”、“手機(jī)”、“月入過(guò)萬(wàn)”、“工資”等關(guān)鍵詞的伏線型文字在朋友圈瘋狂開刷。為了了解當(dāng)中奧秘，不少朋友在看到這些朋友圈文字后，都紛紛點(diǎn)開“全文”一探究竟。

點(diǎn)開后，記者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)打開了一張長(zhǎng)圖片，圖片中有“動(dòng)動(dòng)手指賺百萬(wàn)”的字眼，而這些都是來(lái)自地產(chǎn)企業(yè)的“全民營(yíng)銷”的推廣。這一次來(lái)的是敏捷地產(chǎn)。

記者從快閃活動(dòng)透露的信息中了解到，用戶可通過(guò)敏悅會(huì)注冊(cè)成為敏捷地產(chǎn)全民經(jīng)紀(jì)人，并通過(guò)介紹身邊人買房，從而獲得傭金回報(bào)，傭金回報(bào)最高達(dá)1.5%（稅前），換而言之，介紹朋友買100萬(wàn)的房子，推薦人即可獲得1.5萬(wàn)的稅前傭金。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，敏捷地產(chǎn)本次的“朋友圈快閃”活動(dòng)，既有新意，將活動(dòng)信息隱藏在圖片當(dāng)中；亦有真金，實(shí)打?qū)崬槿窠?jīng)紀(jì)人提供成功推薦購(gòu)房傭金回饋。

“全民營(yíng)銷”再現(xiàn)江湖

事實(shí)上，早在前兩年，地產(chǎn)的低潮期，全民營(yíng)銷就是不少房地產(chǎn)企業(yè)用以提升業(yè)績(jī)的一大法寶。而所謂的全民營(yíng)銷就是讓所有的人都成為企業(yè)的“銷售”，只要是通過(guò)介紹、推薦等方式達(dá)成的住宅成交，介紹人和推薦人都可以獲是一定比例的報(bào)酬。此前，有些企業(yè)甚至給出了百分之一，甚至更高的報(bào)酬比例。而一套住宅的成交，報(bào)酬往往就是數(shù)千甚至數(shù)萬(wàn)。

而此次，記者了解到，敏捷地產(chǎn)同樣也是以全民營(yíng)銷的方式來(lái)促進(jìn)銷售。所不同的是，此次是通過(guò)微信的方式進(jìn)行。記者從敏捷地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到。通過(guò)關(guān)注“敏悅會(huì)”，并點(diǎn)擊菜單“全民淘金-我要注冊(cè)”，填寫個(gè)人信息，就可以注冊(cè)成為敏房寶全民經(jīng)紀(jì)人，即可開啟房源推薦賺取傭金。該負(fù)責(zé)人介紹稱，這個(gè)“敏房寶”有兩大特色：一是零成本，第二是高回報(bào)。成功推薦客戶購(gòu)房后，全民經(jīng)紀(jì)人可獲得最高成交金額1.5%的高額推薦傭金（稅前）。

“敏房寶全民營(yíng)銷平臺(tái)首輪開放增城、番禺、白云3大區(qū)域，5個(gè)樓盤項(xiàng)目，區(qū)域分布廣闊。同時(shí)，敏房寶全民營(yíng)銷平臺(tái)支持異地推薦房源，異地提取傭金——打破地域限制，可推薦客戶群更廣泛。”據(jù)透露，此次敏捷地產(chǎn)的房源涵蓋產(chǎn)品豐富。“本次敏房寶全民營(yíng)銷平臺(tái)可推薦樓盤產(chǎn)品涵蓋洋房、LOFT公寓、商鋪、別墅等產(chǎn)品，全民經(jīng)紀(jì)人可針對(duì)購(gòu)房者不同購(gòu)房需求進(jìn)行推薦，總有一款產(chǎn)品適合值得推薦。”文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁