針對當前樓市去庫存問題，全國政協(xié)委員、央行前顧問李稻葵在接受記者采訪時直言：“我特別反對僅僅為了短期去庫存而采取比如‘零首付’和場外配資等飲鴆止渴的辦法。”
近期多地出臺樓市新政策，對房地產(chǎn)行業(yè)刺激很大。然而在李韜葵看來，如果這些政策的出臺只為達到短期目的，則又一次在房地產(chǎn)市場埋下了泡沫的種子。“去庫存的根本在三四線城市，根本是城鎮(zhèn)化，職能部門要引導農(nóng)村居民先租后買，比如暫時可由政府的基金把房子先買下來，租給農(nóng)民住，不要讓這些房子大量閑置，這才是辦法。”
針對大城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，李韜葵認為，沒有庫存問題，相反則是庫存不足。“應該增加庫存，增加建設，這樣才能把房價穩(wěn)定下來。所以不要在解決短期問題的時候，又為長期問題的出現(xiàn)埋下種子，鼓勵大家去買房是不可取的。”
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