4月20日，天津松江股份有限公司發(fā)布2015年年度報(bào)告，去年全年其總營業(yè)收入約為6.33億元，較上年同期減少75.16%。其中房地產(chǎn)行業(yè)的營業(yè)收入約5.64億元，同比上一年下降了75.82%。
按地區(qū)來看，天津地區(qū)的營業(yè)收入約3.83億元，同比2014年減少78.53%，毛利率44.83%，比上年減少了11.83個(gè)百分點(diǎn)。呼和浩特地區(qū)營業(yè)收入約為1.48億元，同比亦下降59.55%，毛利率35.55%。廣西欽州地區(qū)營業(yè)收入則約為3630萬，比上年減少80.18%，毛利率僅為28.29%，但卻比上年增加了4.14個(gè)百分點(diǎn)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，截至2015年12月31日，天津松江擁有在建擬建項(xiàng)目23個(gè)，權(quán)益建筑面積約187萬平方米，其中在建面積80萬平方米。2015年，公司實(shí)現(xiàn)新開工面積15.9萬平米，竣工14.6萬平米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積8.5萬平米，簽約銷售額8.45億元，結(jié)算銷售面積5.19萬平米，結(jié)算銷售收入56431.33萬元。
融資租賃方面，報(bào)告期內(nèi)，天津松江還通過控股子公司天津恒泰匯金融資租賃有限公司不斷發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)，恒泰匯去年全年完成融資租賃業(yè)務(wù)4.2億元，同時(shí)取得多家金融機(jī)構(gòu)授信。
2015年7月8日，天津松江并購基金天津松江財(cái)富投資合伙企業(yè)（有限合伙）已完成工商設(shè)立，其作為有限合伙人出資4.99億元占比99.80%；天津?yàn)I海新區(qū)財(cái)富資產(chǎn)管理有限公司作為普通合伙人出資100萬元占比0.20%。截至2015年12月31日，松江股份實(shí)際已投入約3.31億元。
對(duì)于2016年的經(jīng)營計(jì)劃，天津松江在公告中表示，2016年計(jì)劃投資約26.4億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)20.6億元，股權(quán)投資5.8億元。在繼續(xù)加大部分項(xiàng)目的投資，同時(shí)適時(shí)加大健康醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的投資規(guī)模。
天津松江房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2016年計(jì)劃開工面積37萬平方米，竣工面積35萬平方米，簽約銷售面積17萬平方米，簽約銷售額16億元。
關(guān)于發(fā)展方向，天津松江則透露將繼續(xù)收縮外埠地區(qū)三四線城市的投資份額，集中資源加大天津市項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模；收縮天津郊區(qū)項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模，加大天津市內(nèi)六區(qū)和濱海新區(qū)的投資力度；優(yōu)化項(xiàng)目開發(fā)布局，加大重點(diǎn)區(qū)域的投資力度。
同時(shí)，將繼續(xù)實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)并重的發(fā)展模式，同時(shí)兼顧房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的其它產(chǎn)品形式，并加大健康醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的投資規(guī)模，擴(kuò)大融資租賃業(yè)務(wù)，為公司增加新的利潤增長點(diǎn)，以加強(qiáng)公司的融合能力，實(shí)現(xiàn)公司多元化發(fā)展。
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