今年5月1日起營改增將在天津市全面推開，昨日國家稅務(wù)總局下發(fā)公告，對(duì)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征管事項(xiàng)進(jìn)行了細(xì)化明確。據(jù)悉，本市試點(diǎn)范圍將擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，涉及近20萬戶納稅人。為此，市財(cái)政局、市國稅局、市地稅局舉辦了4大行業(yè)營改增咨詢大會(huì)，現(xiàn)場400多位納稅人聽取稅改政策講解。

建筑地產(chǎn)

買二手房交的稅更少

房地產(chǎn)業(yè)是本次全面推開營改增工作中備受關(guān)注的行業(yè)，到場咨詢的不少房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，營改增對(duì)于企業(yè)和購房者來說都是利好。“以開發(fā)保障房為例，改增值稅后，沒有利潤的企業(yè)就可以不交或少繳稅，無疑將使更多開發(fā)商愿意投身保障房建設(shè)。”天津泰達(dá)恒生房地產(chǎn)公司總經(jīng)理郭亦軍說。

咨詢現(xiàn)場來了不少市民，大多都是咨詢二手房交易稅營改增問題。“5月1日后，二手房增值稅到底是多少？”市民李貴森就想問個(gè)究竟。“銷售二手房的個(gè)人是"小規(guī)模納稅人"，納稅基數(shù)有固定計(jì)算公式，含稅銷售額÷(1＋征收率)。您這種情況最終交易稅少交5641元。”現(xiàn)場市國稅局人士表示。

銀行保險(xiǎn)

收入支出價(jià)稅分離

銀行保險(xiǎn)業(yè)是這次營改增的“大戶”。中國銀行天津分行行長劉東海認(rèn)為，營改增對(duì)商業(yè)銀行有著重大影響，一方面對(duì)商業(yè)銀行自身的盈利能力、管理水平提出更高要求；另一方面為商業(yè)銀行客戶降低了實(shí)際稅負(fù)，提高了企業(yè)經(jīng)營活力。幾位外資銀行高管表示，在全球范圍內(nèi)，金融機(jī)構(gòu)開征增值稅中國先行了一步。在銀行業(yè)經(jīng)營國際化大背景下，外資銀行走進(jìn)來和中資銀行走出去享受同樣“待遇”，倘若國內(nèi)稅負(fù)較重，雙方都會(huì)處于競爭劣勢，銀行保險(xiǎn)業(yè)營改增可以有效緩解這個(gè)問題。

生活服務(wù)

推動(dòng)供給側(cè)調(diào)整升級(jí)

本次“營改增”中生活服務(wù)業(yè)難度最大。據(jù)了解，為盡快疏解“營改增”給服務(wù)業(yè)帶來的擔(dān)憂，市稅務(wù)部門面對(duì)面“一對(duì)一”對(duì)接企業(yè)，指導(dǎo)一般納稅人在IT系統(tǒng)和手工流程中實(shí)現(xiàn)價(jià)稅分離，建立增值稅制度下會(huì)計(jì)核算。另一方面，轉(zhuǎn)變生活服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)單一、結(jié)構(gòu)單一定式，推動(dòng)全行業(yè)供給側(cè)的調(diào)整升級(jí)。

細(xì)化事項(xiàng)

根據(jù)稅務(wù)總局公告，為確保首期申報(bào)順利完成，延長了納稅申報(bào)期。5月1日新納入營改增試點(diǎn)范圍的納稅人，6月份增值稅納稅申報(bào)期由原來的6月15日延長至6月27日。公告同時(shí)明確兼營增值稅、營業(yè)稅業(yè)務(wù)小微企業(yè)享受稅收優(yōu)惠方式，即增值稅小規(guī)模納稅人應(yīng)分別核算銷售貨物、提供加工、修理修配勞務(wù)的銷售額和銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)的銷售額，月銷售額不超過3萬元(按季納稅9萬元)的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可享受小微企業(yè)暫免征收增值稅優(yōu)惠政策。

在發(fā)票方面，自2016年5月1日起，地稅機(jī)關(guān)不再向試點(diǎn)納稅人發(fā)放發(fā)票。試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日，特殊情況經(jīng)省國稅局確定，可適當(dāng)延長使用期限，但最遲不超過2016年8月31日。

此外，本市國稅局提醒納稅人，4月28日前向國稅部門登記信息尤為重要。本次營改增完成后，地稅部門將不再辦理營業(yè)稅業(yè)務(wù)，如果企業(yè)未及時(shí)到國稅部門登記稅務(wù)信息，5月1日之后開具和使用發(fā)票等經(jīng)營業(yè)務(wù)將受到影響，同時(shí)還可能存在稅收違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。