去年11月30日，山東省縣級首本不動產(chǎn)權(quán)證書在沂水縣頒發(fā)，這也標(biāo)志著臨沂市市民買房不用再辦理沿用多年的房產(chǎn)證和土地證，只需辦理一個不動產(chǎn)權(quán)證即可。2日記者從市國土資源局獲悉，目前，我市已頒發(fā)不動產(chǎn)證書1500余本。
據(jù)悉，2014年6月，省委、省政府在《關(guān)于市縣政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革的意見》中明確提出：按同一個事由一個部門負(fù)責(zé)的原則，最大限度解決職能交叉和分散的問題，將房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記、海域海島登記整合到國土資源部門。2015年11月的第一周，濰坊市、日照市、沂水縣出臺不動產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合方案。
據(jù)介紹，自2013年開始，我市著手開展不動產(chǎn)登記改革的前期準(zhǔn)備工作。2014年，市政府建立了不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度，定期召開會議，研究部署推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記重大事項。2015年，市編辦組織開展了不動產(chǎn)登記專題調(diào)研，全面掌握不動產(chǎn)相關(guān)部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置、單位性質(zhì)、工作人員數(shù)量、發(fā)證情況等。
“目前，我市九縣全面實施了統(tǒng)一頒發(fā)不動產(chǎn)證書，已頒發(fā)證書1500余本。蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、臨港區(qū)六區(qū)預(yù)計8月中旬全面啟動。”采訪中記者了解到，土地、房屋、林地等各種不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記分屬不同部門，百姓原來多個部門跑，現(xiàn)在一個部門登記就可辦理。這項政策更便民利民高效，簡政放權(quán)，提高了政府的辦事效率，此外這也避免了以往分散登記時的交易風(fēng)險。
據(jù)了解，原先頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)利證書“不變不換”，市民手中原有的房產(chǎn)證和土地證仍有效，只有發(fā)生房產(chǎn)交易時，原先的兩證才會“合一”，而只要一直不交易，原先的兩證就一直有效。
申請人辦理登記時需提供，登記申請書，申請人或代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料，登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)界地、空間界限、面積等材料，與其他人利害關(guān)系的說明材料等。
不動產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西，小產(chǎn)權(quán)房不予以登記。
記者唐麗麗
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