爛尾樓、“一房多賣”等房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些問(wèn)題容易造成社會(huì)矛盾。山東省近日出臺(tái)《關(guān)于做好房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問(wèn)題治理工作的通知》，將對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問(wèn)題進(jìn)行治理，并在2018年年底前基本完成。

據(jù)了解，山東省將重點(diǎn)治理征收行為不規(guī)范，沒(méi)有及時(shí)公布房屋征收相關(guān)信息，侵犯被征收群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)等國(guó)有土地上房屋征收不規(guī)范的問(wèn)題；開(kāi)發(fā)企業(yè)沒(méi)有取得預(yù)售許可，違規(guī)售房，一房多賣、面積縮水、已抵押或凍結(jié)房產(chǎn)違規(guī)出售等房屋交易監(jiān)管不到位的問(wèn)題；開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期交房，不按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等商品房交付不合規(guī)的問(wèn)題；開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，項(xiàng)目無(wú)法如期完工，項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，融資重啟困難等爛尾樓盤難處置問(wèn)題。

山東省要求，短期能夠解決的房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問(wèn)題，2016年年底前全部治理到位；對(duì)治理難度大、短期不能解決的，制定完善相關(guān)規(guī)章制度，2016年年底前取得階段性成果，2018年年底前基本完成房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問(wèn)題治理任務(wù)。

山東省還將建立健全房地產(chǎn)領(lǐng)域失信懲戒機(jī)制，健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用檔案，將違法違規(guī)企業(yè)及其法定代表人、企業(yè)控股股東、實(shí)際控制人的姓名、身份證號(hào)碼等信息，依法錄入誠(chéng)信管理信息平臺(tái)。同時(shí)，建立信用評(píng)價(jià)結(jié)果與市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)審批、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)、資質(zhì)資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管等審批審核事項(xiàng)的關(guān)聯(lián)管理機(jī)制，對(duì)嚴(yán)重失信的市場(chǎng)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。