住建部、發(fā)改委、工信部、央行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會(huì)等七部委近日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》，要求各地中介機(jī)構(gòu)，全面實(shí)行房源信息核驗(yàn)制度。

針對當(dāng)前部分中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員發(fā)布虛假房源、隱瞞房屋存在抵押等信息、強(qiáng)制代辦收費(fèi)等問題，此次意見要求各地中介機(jī)構(gòu)，全面實(shí)行房源信息核驗(yàn)制度，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)編制房屋狀況說明書，標(biāo)明房源核驗(yàn)情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)編號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、掛牌價(jià)格、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋圖片等。對已出售或出租的房屋，中介機(jī)構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將房源信息撤除。

“相比新房，二手房交易流程更復(fù)雜。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，因?yàn)樾路看蟛糠之a(chǎn)權(quán)清晰，購房者只要資金寬裕，交易流程簡單；但二手房很多房源有產(chǎn)權(quán)問題，比如產(chǎn)權(quán)抵押等都帶來了交易的繁瑣和發(fā)生問題的可能性。首付貸、房源的真實(shí)程度等領(lǐng)域的調(diào)整改善有利于行業(yè)的健康發(fā)展。