29日晚，有投資界人士在微信群里爆料，農(nóng)行收緊個(gè)人房貸政策，總行下發(fā)“只準(zhǔn)收回、不得新增”的最嚴(yán)房貸要求。對此，北京時(shí)間記者第一時(shí)間向農(nóng)行宣傳負(fù)責(zé)人核實(shí)，對方表示，目前尚不清楚這個(gè)信息，具體情況需工作日后與業(yè)務(wù)部門進(jìn)行核實(shí)。

爆料稱，“根據(jù)計(jì)劃管理要求，按照行領(lǐng)導(dǎo)部署，各行從今日起至11月1日，個(gè)人住房貸款只準(zhǔn)收回，不得新增。請你行收到通知后，會(huì)同零售銀行業(yè)務(wù)部等相關(guān)部門立即部署，落實(shí)要求，嚴(yán)格控制，確保全行10月份個(gè)人住房貸款滿足調(diào)控要求。若因你行未落實(shí)上述要求導(dǎo)致全行未滿足調(diào)控要求，后果自負(fù)。請認(rèn)真執(zhí)行。（以此為準(zhǔn)）【總行資產(chǎn)負(fù)債管理部/三農(nóng)資本和資金管理中心資本管理處】”

北京時(shí)間記者注意到，在總行資產(chǎn)負(fù)債管理部下發(fā)的管理要求中，“個(gè)人住房貸款只準(zhǔn)收回，不得新增的時(shí)間點(diǎn)”截至11月1日，全面的房貸收緊為何僅存數(shù)日？對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這或許是農(nóng)行確保10月份滿足調(diào)控要求。

自今年十一長假最嚴(yán)樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，樓市“速凍”模式迅速蔓延。10月12日，央行召集5家國有大行和12家股份制商業(yè)銀行高管開會(huì)，要求理性對待樓市，加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整，強(qiáng)化房貸風(fēng)險(xiǎn)管理。19日，央行上?？偛空偌?5家銀行開會(huì)，要求嚴(yán)格執(zhí)行限貸政策，強(qiáng)化對首付資金來源的審查，加強(qiáng)居民收入證明真實(shí)性的審核，并切實(shí)防范各類資金違規(guī)流入土地市場。22日，銀監(jiān)會(huì)首度對樓市發(fā)聲。要求嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)制要求和調(diào)控政策；嚴(yán)禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域；嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營。

監(jiān)管部門接連出手，凸顯出樓市調(diào)控決心。據(jù)了解，目前北京多數(shù)銀行嚴(yán)守首套房利率8.5折優(yōu)惠，加強(qiáng)房貸審查，放貸收嚴(yán)，“認(rèn)貸不認(rèn)房”。

此次政策為何截至11月1日？下一步房貸政策是否會(huì)進(jìn)一步收緊？北京時(shí)間記者就這些問題聯(lián)系農(nóng)行宣傳負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，目前尚不清楚這個(gè)信息，具體情況需工作日后與業(yè)務(wù)部門進(jìn)行核實(shí)。