11月14日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況并答記者提問。在談到關(guān)于房地產(chǎn)問題時，毛盛勇表示，部分城市出臺的調(diào)控政策主要目的是抑制房價過快上漲，從10月份的房價數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。
房地產(chǎn)調(diào)控取得初步成效
毛盛勇稱，今年國慶前后全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調(diào)控政策，主要目的是抑制房價過快上漲。政策從需求面主要是限購限貸，減少投機(jī)性購房需求；從供給角度上增加了土地供應(yīng)；交易環(huán)節(jié)上加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。
具體到房價方面，從10月21日國家統(tǒng)計局公布的10月份前半個月15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)來看，所有城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比為負(fù)。在毛盛勇看來，這就說明房地產(chǎn)調(diào)控政策對抑制房價過快上漲起到了初步成效。
未來房地產(chǎn)投資增速不會明顯下降
國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個百分點。對于前10月房地產(chǎn)投資增速為何比前9月還加快了0.8個百分點的疑問，毛盛勇表示，最主要的原因是去年10月份房地產(chǎn)投資增速是-2.4%，基數(shù)非常低，從而造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高。而去年11月、12月基數(shù)也比較低，因此預(yù)計今后幾個月房地產(chǎn)投資增速可能會略有加快，不會明顯下降。
此外，毛盛勇還回應(yīng)了10月份市場銷售增長速度較慢的原因。他稱，10月份的社會消費(fèi)品零售總額增長10.0%，比9月份要回落了0.7個百分點，主要的原因是去年的基數(shù)原因。同時，還有一個因素就是房地產(chǎn)銷售回落也帶來一些家具、家庭用品銷售的回落。
對于全年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的預(yù)判，毛盛勇表示，從前三季度來看，經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢在鞏固，穩(wěn)中有進(jìn)，穩(wěn)中提質(zhì)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的積極因素還在不斷積累，總體看這種大的趨勢在四季度不會有明顯改變，全年完成6.5%以上應(yīng)該沒有什么問題。
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