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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）為縱深推進臨沂商城國際貿(mào)易綜合改革試點，加快臨沂商城業(yè)態(tài)創(chuàng)新和轉型升級步伐，打造國際貿(mào)易綜合改革試驗區(qū)，高標準啟動、高質量加快推進“中國臨沂國際商貿(mào)城”項目建設。項目規(guī)劃范圍：南起雙嶺路，北接北外環(huán)，東到臨沂大學，西至西外環(huán)，規(guī)劃面積約3.4平方公里，建筑面積約530萬平方米，總投資約320億元。
中國臨沂國際商貿(mào)城開發(fā)建設周期為7年，分三期建設
一期建設內容
啟動新型業(yè)態(tài)市場（一期）、進口商品展銷中心（包括配套的小型會展中心），配套倉儲、貨運專線區(qū)、倉儲配送區(qū)（保稅倉庫為主）、進口商品分撥中心（保稅物流中心），電子商務產(chǎn)業(yè)園（一期）、電商物流倉儲基地、電商運營總部大樓（一期）、電商數(shù)據(jù)服務中心，臨沂商城博物館，貿(mào)易商總部基地（一期）、國際商務辦公（一期）、金融服務（一期：保險、金融街為主）、國際生活配套（一期）、國際商學院、其他功能區(qū)（通訊大樓）等。
二期建設內容
啟動新型業(yè)態(tài)市場（二期），倉儲配送區(qū)（二期）、電商物流園，電子商務產(chǎn)業(yè)園（二期）、電商政府服務平臺、電商金融平臺、跨境電商服務平臺、電商運營總部大樓（二期），配套的小型會展中心、配套的會展服務區(qū)，貿(mào)易商總部基地（二期）、國際商務辦公（二期）、金融服務（二期）、國際生活配套（二期）、對外特色貿(mào)易園（一期）等。
三期建設內容
啟動建設新型業(yè)態(tài)市場（三期），電子商務產(chǎn)業(yè)園（三期）、電商運營總部大樓（三期），配套的小型會展中心、配套的會展服務區(qū)，貿(mào)易商總部基地（三期）、國際商務辦公（三期）、金融服務（三期）、國際生活配套（三期）、對外特色貿(mào)易園（二期）等。
中國臨沂國際商貿(mào)城項目建成后將成為世界級國際商貿(mào)中心城市的核心區(qū)、全球有影響力的生產(chǎn)資料交易與展貿(mào)中心、我國北方地區(qū)知名的生活資料交易與展貿(mào)中心、我國重要的物流基地和領先的現(xiàn)代示范區(qū)、我國北方地區(qū)的電子商務發(fā)展示范區(qū)；實現(xiàn)國際化與現(xiàn)代化、生態(tài)與城市、經(jīng)濟與社會的和諧共融，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級，推動臨沂商城實現(xiàn)科學發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展。
【厲害了吭·我的臨沂】
小編任性的認為這個規(guī)劃定的很有學問，必將助力大學城片區(qū)房價上漲！
十年大學城，成熟大片區(qū)，整個臨沂大學城內目前僅剩余4棟住宅面向社會發(fā)售！抓住入住大學城最后的機會！
大學城中心
御景苑項目地處臨沂大學城最核心位置，項目南臨臨沂大學，背臨臨沂婦幼保健院（新院），東側是山東醫(yī)專，西臨臨沂衛(wèi)生學校、臨沂財經(jīng)學校、臨沂公安干校及臨沂大學附屬學校，大學城是政府重點打造與推進的城市方向，是承載臨沂發(fā)展的核心動力。盛世之下，再添8000畝國際商貿(mào)城、市政規(guī)劃公園等配套資源，形成文化中心、教育中心、居住中心、商業(yè)中心。十年大學城，百年風水地，大學城——作為臨沂的高端居住區(qū)，集生活配套于一身，價值不僅代言大學城，更將引領整個臨沂城的居住新高度。
儒雅人文社區(qū)，12年全程金牌教育
醫(yī)專、臨沂大學、財校、衛(wèi)校、公安干校，
御景苑3面環(huán)校一面臨河，位于大學城正中央，與三千教授五萬學子為鄰，儒雅氛圍全城獨有。社區(qū)周邊臨沂大學附屬幼兒園、硯臺嶺小學等優(yōu)質已經(jīng)招生。社區(qū)南側，小學至初中高標準一體化學校規(guī)劃落地，正在籌建中。金牌教育資源讓孩子從小耳濡目染，自然成才。
有學問的新高層
融合一線城市經(jīng)驗，產(chǎn)品全新升級，110㎡金牌三房，南北通透，雙臥客廳朝南，全城罕有。
御景苑超40米奢闊樓間距，較周邊社區(qū)地面整體抬高一層，豪宅級奢侈標準。項目南側為多層、別墅建筑及已經(jīng)完成建設的大學教學區(qū)，南向3公里永久性無遮擋視野，打造大學城有學問的居住空間。
1橋1汽2公交，高鐵高速高架橋
御景苑位于西安路大橋橋頭堡，十月份通車后，穿行于
北城新區(qū)將更加便捷。項目毗鄰臨沂汽車站，樓下既有13路、29路公交站；高鐵站，雙嶺路高架橋、蒙山高架橋近在咫尺；濱河路、雙嶺路、臨西九路、臨西十路、聚才六路環(huán)繞周邊，暢達交通絕無僅有。1河1湖3公園，天賦資源
1河1湖3公園，天賦資源風光璀璨
東臨祊河，后瞰350畝秀麗湖景，祊河濕地公園，萬畝園博園，市政主題公園3大公園環(huán)繞，給您一個24小時不間斷鮮氧生態(tài)環(huán)境。茶余飯后，下樓即到公園、河邊、銀杏林遛彎、慢跑，輕松享受健康生活。
雙院護航，坐享最優(yōu)醫(yī)療服務
御景苑毗鄰山東醫(yī)專，樓下即是臨沂婦幼保健院，確保孩子、家人第一時間享受完善健康的醫(yī)療服務。同時項目與三甲醫(yī)院——人民醫(yī)院北城醫(yī)院僅一橋之隔，全市實力最強的兩所醫(yī)院護航，讓您時刻保持健康高品質生活。
10年大學城，教育生活全配套
10年大學城，成熟大學城，周邊醫(yī)、商、文、購、體等各種生活配套齊全，建設銀行、民生銀行、藥店、洗衣店、文心超市等百步之內即可到達，生活便捷隨心所欲。大學城內足球、籃球、羽毛球、高爾夫球場各種運動場所一應俱全，一站式健身配套 ，滿足全家人運動需求。
超一流物業(yè)，中南海保鏢為您服務
御景苑牽手香港銀禧物業(yè)，聘請中南海資深保鏢、特種兵精英為業(yè)主安保工作保駕護航，24小時保安執(zhí)勤，為社區(qū)業(yè)主財產(chǎn)及人身安全做最大防護。在保潔方面，強調“全員保潔、人過地凈”的職責，由業(yè)主為保潔工作進行評分并與保潔人員績效掛鉤。打造省心、放心、安心的超一流物業(yè)服務。
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