中新網(wǎng)12月1日電 據(jù)香港《大公報》報道，香港樓市“加辣招”即將滿月，據(jù)中原統(tǒng)計，十大屋苑11月錄133宗成交，按月受挫47.6%，為今年二月以來首次跌穿200宗，同時創(chuàng)九個月新低。
十大屋苑成交量全線下跌，幅度由13.6%至80%不等，以紅磡黃埔花園跌幅最大，按月插水80%至4宗；有“樓市風(fēng)向標(biāo)”之稱的鲗魚涌太古城交投急跌逾70%，11月份只有10宗；同區(qū)康怡花園更跌至4宗，為今年按月新低。至于天水圍嘉湖山莊，上月買賣減至36宗，按月跌23%。
實用呎價方面，有六個屋苑上升，幅度由0.3%至6.4%不等，其中東涌映灣園升幅最大，實呎按月升6.4%至9348港元。至于4個呎價錄得下跌的屋苑，分別為太古城、康怡花園、觀塘麗港城及嘉湖山莊，分別按月回落3.1%、1.2%、5.6%及1.8%。
中原亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰稱，新辣招生效近一個月，二手交投雪上加霜，但由于放盤短缺，部分成交價被搶高，令樓價持續(xù)上升，市場觀望氣氛濃厚，買賣雙方均等待美國議息結(jié)果后再作打算。
因應(yīng)“加辣招”將滿月，美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明公布最新置業(yè)取向調(diào)查結(jié)果，以持有香港物業(yè)的內(nèi)地及香港本地客戶為對象，當(dāng)中有約60%有意買樓的受訪者表示加辣后入巿部署受影響，當(dāng)中約54%認(rèn)為措施令置業(yè)預(yù)算增加。樓價走勢方面，受訪香港本地客中，占30%料來年樓價看升；而受訪內(nèi)地客只有22%看升。
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