伴隨著國家房貸政策的收緊，首套房平均房貸利率持續(xù)回漲。據(jù)融360統(tǒng)計，2月全國首套房平均房貸利率為4.47%，環(huán)比上月上升0.01%。超八成的銀行首套房貸款利率享受折扣，但全國533家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行減少29家，越來越多的銀行響應調(diào)控政策，優(yōu)惠折扣向9折靠攏。
具體到南京地區(qū)而言，2月份17家銀行中，除交通銀行首套房貸款利率執(zhí)行9.5折外，其余16家銀行均為9折。17家銀行的首付比例都為3成。
融360分析認為，房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊后，城市的房貸市場明顯趨于平穩(wěn)。首先，最低利率折扣的統(tǒng)一有利于避免銀行間不健康不正常的利率競爭。其次，利率有所上調(diào)，在一定程度上可以剔除市場投機者。再次，從購房者角度來說，銀行間利率趨于統(tǒng)一，將會有更多的選擇空間。
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