全國商品房待售面積同比下降4.6% 三四線城市去庫存加快

2017年03月15日 13:50
來源:北京青年報
昨天,國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年1至2月份國民經(jīng)濟運行情況,其中多項主要指標(biāo)數(shù)據(jù)表現(xiàn)積極,既好于去年1至2月份的同比數(shù)據(jù),又優(yōu)于去年年底11、12月份的環(huán)比數(shù)據(jù),多項指標(biāo)的表現(xiàn)都好于預(yù)期。
工業(yè)用電量走勢由負(fù)轉(zhuǎn)正折射經(jīng)濟向好
根據(jù)國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年前兩個月全國規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價格計算同比增長6.3%,增速比上年12月份加快0.3個百分點,比上年同期加快0.9個百分點。同期內(nèi)全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)41378億元,同比增長8.9%,增速比上年全年加快0.8個百分點。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運表示,綜合這些指標(biāo)的情況來看,國內(nèi)生產(chǎn)和需求略有回暖,總體運行延續(xù)了去年下半年以來穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的態(tài)勢。他表示,“隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入,國內(nèi)市場環(huán)境正在趨向好轉(zhuǎn),供求關(guān)系也有積極改善,有利于實體經(jīng)濟利潤的好轉(zhuǎn),所以很多企業(yè)感覺現(xiàn)在的日子比去年要好過。”
他列舉了工業(yè)統(tǒng)計中幾個可以反映基本面變化的數(shù)據(jù):今年前兩個月工業(yè)用電量增長了6.9%,而去年同期工業(yè)用電量是負(fù)的;服務(wù)業(yè)的用電量是7.3%,也是明顯提高;鐵路貨運量及電信、快遞業(yè)務(wù)量都是大幅增長。他表示,由于工業(yè)經(jīng)營狀況的好轉(zhuǎn),所以投資的積極性也在回升,尤其是民間投資出現(xiàn)恢復(fù)性增長。
汽車銷售遇冷拖累國內(nèi)零售額增速下滑
數(shù)據(jù)顯示,今年1至2月份全國社會消費品零售總額增速則有所回落,無論比上年12月份還是上年同期均呈現(xiàn)回落態(tài)勢。對此,國家統(tǒng)計局貿(mào)易外經(jīng)司高級統(tǒng)計師藺濤表示,今年前兩個月全國零售總額增速回落主要是受汽車銷售增速回落的影響。“受小排量汽車購置稅減半優(yōu)惠政策將于今年初退出和商家促銷力度較大等因素影響,消費者為趕上優(yōu)惠政策的末班車選擇提前購車,去年年底汽車銷售強勁,消費透支等效應(yīng)導(dǎo)致今年年初汽車?yán)塾嬩N售出現(xiàn)多年來首次負(fù)增長。”
他表示,今年1、2月份我國汽車銷售下降1%,而上年同期則為增長5.4%。據(jù)測算,汽車類增速回落拉低社會消費品零售總額增速約0.7個百分點。若扣除汽車類,今年前兩個月我國社會消費品零售總額增速與上年同期基本持平。
盡管今年以來社會零售總額增速放緩,但同期全國網(wǎng)上零售繼續(xù)快速增長,銷售額同比增長繼續(xù)超過30%,比上年全年增速繼續(xù)加快。其中實物商品網(wǎng)上零售額增長25.5%,占社會消費品零售總額的比重為11.1%,比上年同期也有所提高。
全國商品房待售面積同比下降4.6%
房地產(chǎn)是人們相當(dāng)關(guān)注的經(jīng)濟指標(biāo),也是衡量中國經(jīng)濟趨勢的一個側(cè)面。國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,截至2月末,全國商品房待售面積70555萬平方米,比上年同期下降4.6%,去庫存初見成效。數(shù)據(jù)還顯示,今年以來國內(nèi)商品房銷售面積14054萬平方米,同比增長25.1%,其中住宅銷售面積增長23.7%;全國商品房銷售額10806億元,同比增長26.0%,其中住宅銷售額增長22.7%。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運昨天表示,今年以來國內(nèi)商品房銷售面積增長25.1%,盡管跟去年同期相比略有回落,但比去年全年上升了2.6個百分點,尤其是非重點城市即三四線城市商品房的銷售面積大幅增長,這說明三四線城市去庫存的進(jìn)程在加快。“三四線城市恰恰是庫存比較大的,這說明了去年10月份以來,新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的,而且成效是明顯的,既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,同時又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響。”
盛來運特別指出,去年10月份開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控,很多人都擔(dān)憂會不會把房地產(chǎn)市場打壓下去,造成房地產(chǎn)投資的大幅下滑,進(jìn)而影響經(jīng)濟增長。但是從今年前兩個月的情況來看,國內(nèi)房地產(chǎn)投資增長8.9%,不僅沒有下行,而且還比去年年底加快了2個百分點,這個指標(biāo)表現(xiàn)是好于預(yù)期的,出乎不少人預(yù)期。根據(jù)國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為100.78,比1月份提高了0.02點。
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