新華社蘭州4月7日電（記者屠國(guó)璽）記者7日從蘭州市政府了解到，蘭州市最新出臺(tái)若干房地產(chǎn)調(diào)控措施，以遏制投資性購(gòu)房和投機(jī)性購(gòu)房。
據(jù)了解，蘭州市此次出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施中，在蘭州市主城區(qū)的城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)首套房將保持原有信貸政策，但再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房及二手住房的首付比例將上調(diào)。
蘭州市規(guī)定，商品房?jī)r(jià)格備案手續(xù)作為審批商品房預(yù)售許可證的前置要件，商品房上市交易時(shí)，商品房交易網(wǎng)簽價(jià)格不得高于備案價(jià)格。開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得商品預(yù)售許可證１０日內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)，同時(shí)要一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并按規(guī)定將預(yù)售房?jī)r(jià)款存入監(jiān)管賬戶。
另外，蘭州市還將對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)實(shí)行屬地化管理，將中介機(jī)構(gòu)備案審核權(quán)限下放到各個(gè)縣區(qū)，以加強(qiáng)日常監(jiān)管。而對(duì)于房屋中介代理行為，此次出臺(tái)了多項(xiàng)規(guī)范措施。
地處西北的蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)目前正在加大去庫(kù)存力度，但從去年底至今，在主城區(qū)部分區(qū)域出現(xiàn)了房屋價(jià)格上漲過(guò)快現(xiàn)象，部分樓盤(pán)價(jià)格在過(guò)去３個(gè)月上調(diào)了５％以上。
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