據(jù)多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示：5月8日至5月14日的第一周北京商品住宅共有兩個(gè)項(xiàng)目入市，分別為昌平區(qū)的翡翠公園，以及豐臺(tái)區(qū)的澤信公館。兩個(gè)項(xiàng)目共新增住宅產(chǎn)品261套，預(yù)售許可面積3萬平方米。
分析人士表示：調(diào)控之后仍然保持成交的主要有兩類，一類是遠(yuǎn)郊品牌房企開發(fā)的產(chǎn)品，另外一類則是城區(qū)改善型項(xiàng)目。隨著城區(qū)供地不足，品牌房企開始向遠(yuǎn)郊擴(kuò)展，為北京遠(yuǎn)郊帶來高品質(zhì)、高舒適度的住宅產(chǎn)品，因此成為地源客群改善升級的置業(yè)首選。
亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，受到“限價(jià)”政策的管制，今年以來供應(yīng)市場出現(xiàn)一批品質(zhì)或位置已達(dá)“豪宅線”，但是價(jià)格無法逾越“8萬元”的項(xiàng)目，例如4月入市的首開保利·熙悅誠郡，5月已入市的景粼原著、澤信公館，以及已經(jīng)取得預(yù)售許可證的遠(yuǎn)洋天著春秋。對于購房者而言，這一類項(xiàng)目性價(jià)比較高，因此目前也不失為一個(gè)相對較好的入市時(shí)機(jī)。
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