6月20日，央行公布了第二季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告，23.1%的民眾將在未來3個(gè)月準(zhǔn)備增加購房方面的支出，這一比例相較第一季度上升了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

記者查閱過去一年的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從去年第二季度開始一直到今年第一季度，居民購房意愿分別為15.1%、16.3%、20.1%和22.9%，因此23.1%的比例是近一年來的最高值。

結(jié)合目前樓市的情況不難發(fā)現(xiàn)，盡管不少地方正在推行樓市嚴(yán)控，且一些城市的調(diào)控政策推行已有一段時(shí)間，但由于一些不在調(diào)控范圍內(nèi)的三四線城市推進(jìn)去庫存政策，以及廣州等部分熱點(diǎn)城市新建商品房價(jià)格仍在上漲，因此居民購房意愿一直都在上升階段。

央行報(bào)告也公布了對房價(jià)的預(yù)期，與青睞購房相同，多數(shù)居民認(rèn)為房價(jià)會保持不變或者上漲，認(rèn)為未來房價(jià)將會下降的居民幾乎不到一成。具體為預(yù)期“上漲”的居民占31.2%，預(yù)期房價(jià)“基本不變的居民占46.1%，認(rèn)為房價(jià)將要下降的居民占9.6%，其余13.1%的居民覺得“看不準(zhǔn)”。

與第一季度的報(bào)告對比就會發(fā)現(xiàn)，認(rèn)為房價(jià)將會上漲的居民有所上升，而認(rèn)為房價(jià)不變或?qū)⒁陆档木用袼急壤兴鶞p少。但此次央行并未公布房價(jià)感受，在三個(gè)月前的第一季度報(bào)告中，當(dāng)時(shí)有52.2%的居民認(rèn)為房價(jià)“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為房價(jià)“可以接受”，4.9%的居民認(rèn)為房價(jià)“令人滿意”。

據(jù)了解，城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是央行自1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度，每季在全國50個(gè)城市、400個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)隨機(jī)抽取50名儲戶，全國共兩萬名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、儲戶基本情況等四個(gè)方面，并從物價(jià)預(yù)期、收入感受、收入信心、就業(yè)感受和就業(yè)預(yù)期等五個(gè)方面進(jìn)行指數(shù)計(jì)算，從而得出報(bào)告內(nèi)容。