(臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊)前段時(shí)間誕生的“雙地王”,震驚了整個(gè)臨沂。
北城048地塊,成交價(jià):126263萬元(12.6263億)地價(jià):742.7萬/畝
河?xùn)|047地塊,成交價(jià):65200萬元(6.52億)地價(jià):459.2萬/畝
而2016年震驚臨沂的“地王”北城新區(qū)拉菲公館也不過是340萬一畝!
地價(jià)如此,那么房價(jià)就可想而知。臨沂人不得不感慨:買不起的南坊,回不去的河?xùn)|!
房屋成本除了土地成本外還有建筑成本、營銷成本、稅費(fèi)等……有人粗略估算了一下,北城新區(qū)地王的房價(jià),均價(jià)想不過10000都難!
那么根據(jù)政府:北上,東進(jìn),西擴(kuò)、南優(yōu)的政策導(dǎo)向,目前在河?xùn)|買一套房子,乃是上上之選,與其坐在電腦前大呼:今天的房子你愛搭不理,明天你高攀不起! 不如行動(dòng)起來買套房心里更踏實(shí)。
趁現(xiàn)在房價(jià)剛剛抬頭,趁現(xiàn)在地王剛剛誕生,趁你現(xiàn)在還買得起房,趕緊出手吧,在河?xùn)|買一套屬于自己的房子,坐等升值。
10月15日家在臨沂網(wǎng)看房團(tuán)再次盛大起航,精心搜羅河?xùn)|六大品質(zhì)樓盤:新城·吾悅廣場、華業(yè)·書香尚城、天元·錦都上城、 奧德·海棠、奧德紫荊城·天璽、榮盛·錦繡外灘。邀你一起共赴一場“金九銀十”的房事之約!
均價(jià):6200元/㎡
物業(yè)類型:戶型高層100-160㎡商鋪30-70㎡
新城吾悅廣場是新城控股公司在山東區(qū)域的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目,位于臨沂河?xùn)|片區(qū)最核心商業(yè)圈內(nèi)(東興路與安居街交匯),總占地面積10萬平米,建筑面積38萬平米,產(chǎn)品規(guī)劃以全國視野占位臨沂城市高度,項(xiàng)目的開展意為拔高提升臨沂人民的消費(fèi)觀念和消費(fèi)水平!華業(yè)·書香尚城
均價(jià):待定
物業(yè)類型:洋房
戶型:100-140㎡三室/四室戶型
華業(yè)•書香尚城,由山東華業(yè)集團(tuán)實(shí)力投資,臨沂華業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。是華業(yè)地產(chǎn)進(jìn)軍臨沂高端住宅市場的開山力作。項(xiàng)目位于河?xùn)|區(qū)北京東路與陶然北路交匯處,地處東城新區(qū)CLD核心,地理位置優(yōu)越。華業(yè)•書香尚城作為臨沂罕有的低密度純洋房舒居生活區(qū),由29棟洋房、1棟會(huì)所和1棟幼兒園組成。
天元·錦都上城
均價(jià):待定
物業(yè)類型:小高層,洋房
戶型:146-248㎡墅質(zhì)洋房,100-208㎡闊綽小高
天元•錦都上城由山東天元錦都置業(yè)有限公司項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),位于北京路與東興路交匯處,周邊臨沂第二十七中學(xué)、臨沂第二十四中學(xué)、臨沂東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)等名校環(huán)伺,商場、銀行、醫(yī)院等周邊配套齊全。
均價(jià):待定
物業(yè)類型:洋房
戶型:135-350㎡洋房
奧德•海棠由奧德城投開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目地址位于北京東路與孝友路交匯處,北京路與濱河快速路構(gòu)建連通整個(gè)城市的道路交通網(wǎng);2號(hào)線地鐵站直接坐落項(xiàng)目旁,與東興路3號(hào)線地鐵樞紐呼應(yīng),連接整座城市的軌道交通;一路直達(dá)的機(jī)場與高鐵站,使城域與國際交通更加便捷。
奧德紫荊城·天璽
均價(jià):待定
物業(yè)類型:小高層,洋房,別墅
樓盤特色:一線河景、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、公園住宅
戶型:小高層:三室兩廳兩衛(wèi)96-127㎡ 洋房:四室兩廳兩衛(wèi)130-143㎡
項(xiàng)目位于北京路與濱河?xùn)|路交會(huì)處,享一河兩府三校四公園優(yōu)質(zhì)配套,純屬珍藏地段。西鄰沂河,坐擁堤下路運(yùn)動(dòng)公園、濱河濕地公園等四大主題公園,收藏一線河景資源;南鄰北京路,左右市、區(qū)兩級(jí)政務(wù)機(jī)構(gòu)環(huán)繞;東側(cè)為區(qū)域文脈,杏園小學(xué)東校區(qū)、二十四中、二十七中12年制優(yōu)質(zhì)教育資源依次排布。
項(xiàng)目占地109畝,二期、三期占地面積約7.3萬平米, 建筑面積約11萬平米致力于打造臨沂低密度人居品質(zhì)生活標(biāo)桿。
榮盛·錦繡外灘
均價(jià):6000元/㎡
物業(yè)類型:小高層,別墅,公寓,商業(yè)
戶型:小高層85-144㎡,別墅370-430㎡;公寓38-46㎡
榮盛錦繡外灘—坐擁未來都市繁華,成就孩子優(yōu)質(zhì)人生,超7000戶業(yè)主的共同選擇!包括塞納榮府、沂河郡府、沂河觀邸、沂河馨苑A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)六個(gè)小區(qū),總建筑面積118.8萬㎡,項(xiàng)目北靠500畝省級(jí)教育片區(qū),坐擁南京路橋首地段,盡享雙城配套。