北京市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日印發(fā)《北京市2018年第一批政策性住房建設(shè)計(jì)劃》。根據(jù)計(jì)劃，納入2018年政策性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目共125個(gè)，涉及房源約17萬套，其中公租房1.4萬套、棚改安置房11.7萬套、共有產(chǎn)權(quán)住房3.9萬套；已納入“一會(huì)三函”的項(xiàng)目64個(gè)、房源9.6萬套，計(jì)劃納入2018年“一會(huì)三函”的項(xiàng)目61個(gè)、房源7.4萬套。

按照要求，各區(qū)政府是政策性住房建設(shè)管理工作第一責(zé)任主體，將督促項(xiàng)目單位嚴(yán)格按照承諾期限，在加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)要積極申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目竣工前手續(xù)完備，實(shí)現(xiàn)“閉環(huán)管理”。

值得注意的是，該文件還要求大興、房山、昌平、順義四區(qū)政府要進(jìn)一步加大工作力度，確保4萬套核心區(qū)人口疏解安置房2018年內(nèi)全面開工建設(shè)。

品質(zhì)方面，根據(jù)文件要求，政策性住房項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合北京新總規(guī)工作要求。據(jù)了解，這些政策房將加強(qiáng)建筑與周圍環(huán)境的融合，把控基調(diào)，體現(xiàn)多樣性。住房設(shè)計(jì)方案布局應(yīng)體現(xiàn)合理性、宜居性，優(yōu)化水、電配套系統(tǒng)設(shè)施，提高居住環(huán)境的舒適性。

對(duì)于備受關(guān)注的政策房配套設(shè)施方面，各區(qū)政府也將加強(qiáng)政策性住房工程與相關(guān)配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的統(tǒng)籌監(jiān)管，落實(shí)全市保障性住房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施三年建設(shè)計(jì)劃，確保同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。各專業(yè)公司也將優(yōu)先將保障性住房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施工程列入建設(shè)投 資計(jì)劃，加快組織施工。

記者也在《北京市2018年政策性住房竣工（建成）項(xiàng)目明細(xì)表》中看到，136個(gè)項(xiàng)目中，東城區(qū)、延慶區(qū)、石景山區(qū)和亦莊開發(fā)區(qū)均僅有一個(gè)，豐臺(tái)區(qū)最多，達(dá)到21個(gè)。

明細(xì)表顯示，百萬莊北里居民住房改善項(xiàng)目（B地塊）、平房鄉(xiāng)新村三期農(nóng)民安置房項(xiàng)目、焦化廠地區(qū)焦化廠棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目、豆各莊定向安置房二期項(xiàng)目、中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目、張儀村三期回遷房、長辛店鎮(zhèn)東河沿村回遷房等項(xiàng)目將陸續(xù)在今年竣工。

據(jù)介紹，各區(qū)已列入本市2017年第一批、第二批保障性住房建設(shè)計(jì)劃尚未開工的項(xiàng)目，除房山區(qū)河北鎮(zhèn)水泥二廠片區(qū)定向安置房項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)市政路橋集團(tuán)槐房路4號(hào)項(xiàng)目因文物保護(hù)、區(qū)域規(guī)劃調(diào)整因素已調(diào)出建設(shè)計(jì)劃外，其它項(xiàng)目也會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，確保2018年全部開工建設(shè)。同時(shí)，2017年以來已完成供地的共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房項(xiàng)目，視同已納入全市2018年政策性住房建設(shè)計(jì)劃。

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15家違規(guī)“黑中介”被曝光

本報(bào)訊（記者 曹政）近日，市住建委聯(lián)合工商等部門，對(duì)朝陽區(qū)、通州區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域開展房屋租賃市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，保持執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)，摸排“黑中介”“二房東”等違法違規(guī)線索，嚴(yán)厲懲戒擾亂市場(chǎng)秩序、損害群眾利益的違法違規(guī)行為。市住建委曝光了15家存在違法違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)。

市區(qū)兩級(jí)住建部門、市工商局對(duì)通州區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)執(zhí)法檢查中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)北京王府公 寓投 資管理有限公司違規(guī)代理銷售出租云景豪庭三期小產(chǎn)權(quán)房，公開對(duì)外發(fā)布的大幅廣告牌內(nèi)容含有“不 限 購”字眼，涉嫌虛假宣傳。

北京天浩友家房地產(chǎn)投 資咨詢服務(wù)有限公司、北京嘉億偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未備案從事房屋租賃業(yè)務(wù)，且存在異地經(jīng)營問題。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，執(zhí)法人員已經(jīng)要求王府公 寓投 資管理有限公司立即停止經(jīng)營行為，并拆除廣告牌；要求天浩友家、嘉億偉業(yè)兩家房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)立即關(guān)停整改，存在未在注冊(cè)地經(jīng)營的問題，由工商部門立案查處。

記者獲悉，下一步，市住建委將會(huì)同市工商局，建立信息互通、聯(lián)動(dòng)執(zhí)法、線索轉(zhuǎn)移等長效合作機(jī)制，會(huì)同相關(guān)部門加大對(duì)“黑中介”“二房東”的打擊力度，切實(shí)維護(hù)首都房地產(chǎn)租賃中介市場(chǎng)秩序，保障群眾合法權(quán)益。

這位負(fù)責(zé)人同時(shí)也提醒廣大市民，切勿貪圖小利，輕信口頭或網(wǎng)上虛假宣傳，擦亮眼睛，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。