生活日?qǐng)?bào)5月23日訊 記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到,即日起至6月30日,濟(jì)南將在全市房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查行動(dòng),重點(diǎn)排查以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、預(yù)售房屋、返本銷售或售后包租、利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)開(kāi)展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名的非法集資。

根據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展全市房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查工作的通知》,排查重點(diǎn)分為四類:以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)形式的非法集資,主要是在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)相互串通、以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的名義,向社會(huì)公眾吸收資金。以預(yù)售房屋的形式非法集資,主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證前,房企違規(guī)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售,以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、發(fā)放VIP卡、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等形式吸收公眾資金。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售中,不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的,以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購(gòu)等方式,承諾高額回報(bào),誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn),借以非法集資。未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù),或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作從事金融業(yè)務(wù),通過(guò)“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會(huì)公眾吸收資金。

此次排查從5月22日至27日為自查自糾階段,市城鄉(xiāng)建設(shè)委要求各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)照排查重點(diǎn)自查自糾,并填寫(xiě)“抵制非法集資活動(dòng)承諾書(shū)”；5月28日至6月9日,結(jié)合房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查工作,市城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)列入排查范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；6月10日至30日,對(duì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)狀況分析,責(zé)令存在問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法整改,對(duì)涉嫌非法集資犯罪的,將線索移交有關(guān)部門立案查處。