近日，有關(guān)長(zhǎng)租公寓亂象的報(bào)道，從很多的報(bào)紙網(wǎng)站上都能看到。其中，最讓人匪夷所思的還是長(zhǎng)租公寓的空氣質(zhì)量問(wèn)題：某租住人員入住長(zhǎng)租公寓半年后，因患白血病去世，對(duì)此，其家人認(rèn)為是房屋甲醛超標(biāo)引起的。
而這個(gè)情況的發(fā)生，對(duì)于長(zhǎng)租公寓這個(gè)福利房來(lái)說(shuō)，的確是產(chǎn)生了巨大的打擊，畢竟，這已不是一般的空氣質(zhì)量問(wèn)題，而是命案。
我們都知道，隨著租購(gòu)并舉政策逐步落地，“重購(gòu)買輕租賃”的思路逐步得到扭轉(zhuǎn)，房屋租賃行業(yè)越發(fā)興旺。然而，事實(shí)上，存在空氣質(zhì)量的長(zhǎng)租公寓，現(xiàn)在可以說(shuō)是不少?gòu)氖麻L(zhǎng)租公寓的房企所面臨的一大難題！就是由于很多的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)企業(yè)，為追求利潤(rùn)，快速裝修、快速出租，目的就是為了快速回籠資金。
而在這一過(guò)程中，建材質(zhì)量存在隱患，空氣安全令人擔(dān)憂，普遍都存在著忽視租客身體健康的情況。如今，幾乎所有的長(zhǎng)租公寓都在下架整改，那么長(zhǎng)租公寓究竟該怎么運(yùn)營(yíng)，才能真的不忘初心呢？
在筆者看來(lái)，只要做到以下兩點(diǎn)，就可以讓長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)換一番天地：
一，國(guó)家建立一個(gè)長(zhǎng)期健全的檢測(cè)，處罰機(jī)制
如今的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)之所以會(huì)問(wèn)題百出，就是由于國(guó)家沒(méi)有一個(gè)健全的執(zhí)法機(jī)制。只要執(zhí)法機(jī)制完善了，所有的什么質(zhì)量問(wèn)題等等的，在預(yù)租前就可以檢測(cè)出來(lái)，而有了法律處罰的震懾力，很多的房企也不敢“見(jiàn)錢忘義”。
二，各大房企應(yīng)走一條細(xì)水長(zhǎng)流的正規(guī)路線
從如今的房企推出長(zhǎng)租公寓的模式來(lái)看，很多的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)企業(yè)只是為了追求快利，所以就導(dǎo)致了一味地追求快速裝修、快速出租，這樣才能盡快地實(shí)現(xiàn)資金回籠，以為這樣才有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
但是，保證了速度就保證不了質(zhì)量，并且，任何一個(gè)企業(yè)，包括房企，只有擁有品牌和口碑才是核心競(jìng)爭(zhēng)力。所以，各大房企只有走一條質(zhì)量過(guò)硬的路線，才是真正的利民又利己。
當(dāng)然，無(wú)論如何，長(zhǎng)租公寓這一項(xiàng)目的試點(diǎn)在今年是失敗了的。但是，試點(diǎn)的失敗不可怕，只要能吸取教訓(xùn)整改，長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目還是能健康地走下去的。而我們，也期待它早日“去疾”歸來(lái)，真正讓沒(méi)房的人能笑到最后，真正能實(shí)現(xiàn)住得起房！
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