生活在此處，我與城市同行

據(jù)悉，2003年，臨沂市政府邀請國內(nèi)規(guī)劃界泰斗、兩院院士吳良鏞、周干峙來臨沂，經(jīng)科學(xué)調(diào)研規(guī)劃，確定了臨沂城以河為軸、北擴(kuò)東進(jìn)、一河六片、組團(tuán)發(fā)展的空間發(fā)展布局，形成了南工、中商、北文的城市功能定位，從此，南坊有了一個嶄新的名字——北城新區(qū)！從南坊到北城新區(qū)，改變的不僅僅是名稱，還有那日新月異的變化。沒有人會相信在10多年間能有如此大的變化，從平房到高樓林立，似乎都發(fā)生在一瞬間……

臨沂市北城新區(qū)位于臨沂市區(qū)正北部，祊河、柳青河與沂河交匯處的北面。北至整體規(guī)劃確定的北外環(huán)，南至祊河與沂河交匯口，區(qū)位三河交匯處，植被茂盛，風(fēng)景優(yōu)美且具有豐富的自然資源。北城新區(qū)，是全市的政治、文化中心，上流云集，北城新區(qū)，是全市的金融、商業(yè)副中心，商賈云集，商廈林立，高達(dá)300多米的臨沂第一高塔——電視發(fā)射塔像東方明珠一樣聳立在三河口北岸，成為觀看臨沂城市全貌的第一制高點(diǎn)；國際雕塑公園，Lisa陽光沙灘，沿濱河景區(qū)一側(cè)規(guī)劃建設(shè)的精品樓盤像一顆顆明珠散落祊河岸畔，構(gòu)成一幅秀美的生態(tài)濱水城市景觀。

城市，因人的需求而進(jìn)化

建設(shè)北城新區(qū)是臨沂市委、市政府解放思想，搶抓機(jī)遇，加快城市化進(jìn)程，提升大美臨沂城區(qū)城市功能，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。新區(qū)建設(shè)實(shí)行市場化運(yùn)作。建設(shè)用地主要是2009年批準(zhǔn)的《臨沂市城市土地利用總體規(guī)劃》（2009年—2025年）中確定的建設(shè)用地、村莊、企事業(yè)用地和清理的違法建設(shè)用地。建設(shè)方式主要走舊村改造的路子，建設(shè)資金主要通過“政府策劃，財(cái)政支持，市場運(yùn)作”的方式籌措。

一期規(guī)劃面積23.7平方公里，初步構(gòu)筑起現(xiàn)代化城區(qū)的基本框架。2013年北城二期開發(fā)規(guī)劃全面啟動，BRT、有軌電車、地鐵等城市交通項(xiàng)目包括其中，進(jìn)一步完善城市綜合服務(wù)設(shè)施，著重打造文化娛樂休閑中心、商業(yè)商務(wù)中心和體育科研創(chuàng)意中心，包括教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑體育、旅游等。培育并全面提升城區(qū)的服務(wù)水平，使北城二期成為新的區(qū)域性現(xiàn)代綜合服務(wù)中心。

一座城市的變遷,記載著無數(shù)的故事 

建設(shè)北城新區(qū)規(guī)劃構(gòu)建了“一心、兩軸、三區(qū)、六組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”，為北湖濕地公園城市綠心；“兩軸”，西安路，為都市生活軸，是多功能復(fù)合軸線；沂蒙路，為北城發(fā)展軸，聯(lián)系北城新區(qū)、主城區(qū)和高鐵組團(tuán)；“三區(qū)”，為生態(tài)休閑區(qū)、區(qū)域商務(wù)中心區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)區(qū)；“六組團(tuán)”指六大居住成長組團(tuán)。以西安路和沂蒙北路為軸線，將北湖濕地公園、三大功能片區(qū)和多個居住組團(tuán)有機(jī)聯(lián)系，形成北城新區(qū)二期的景觀長廊。以此布局為基礎(chǔ)，我市將著力把北城二期打造為全市新型城鎮(zhèn)化的標(biāo)志先行區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)。

在《臨沂市近期建設(shè)規(guī)劃》中，明確提出未來臨沂將按照以下7大板塊定位發(fā)展。

七板塊：

①北城新區(qū)——城市新區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行新城開發(fā)與建設(shè)；

②蘭山片區(qū)——商貿(mào)新城重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)；

③魅力老城——重點(diǎn)加速舊城改造；

④羅莊高新片區(qū)——產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)提升；

⑤河?xùn)|片區(qū) ——文創(chuàng)基地重點(diǎn)打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地；

⑥臨空區(qū)——重點(diǎn)建設(shè)臨空產(chǎn)業(yè)基地；

⑦經(jīng)開片區(qū) ——科技城重點(diǎn)打造信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

而高鐵新區(qū)的規(guī)劃是城市轉(zhuǎn)型升級的重要機(jī)遇，高鐵網(wǎng)絡(luò)的連通，隨著人流的大量聚集，在促進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型的同時，將推動旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)意、研發(fā)等新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。高鐵站及周邊地區(qū)直接接受高鐵經(jīng)濟(jì)輻射，是新興產(chǎn)業(yè)的主要承載地區(qū)，而這里也必將成為臨沂市民迎來送往的第一門戶！

向那些功勛建設(shè)者致敬！

城市發(fā)展離不開房地產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)。新中國成立這70年來，各地都涌現(xiàn)出了一批代表房地產(chǎn)企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)和地產(chǎn)人為推動國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建設(shè)城市、改善人民生活水平做出了巨大貢獻(xiàn)。尤其是魯商發(fā)展、“先生”安泰、中南置地等實(shí)力雄厚的優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，在城市新區(qū)拓荒中做出了卓越的貢獻(xiàn)。

同樣，近幾年多為購房者所忽略的北城區(qū)域也跟著臨沂整體房價猛升的大勢而水漲船高，北城利好規(guī)劃不斷，同時多家純新盤集中入市，崛起勢頭不容小覷。嗅覺敏銳的地產(chǎn)巨頭率先行動，人流聚集帶來資本、信息、產(chǎn)業(yè)等要素的匯聚，未來，北城或?qū)⒊尸F(xiàn)爆發(fā)性增長……

大國城長，我們一起成長

時代變遷，社會發(fā)展，在中國經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的時期，我們每個人都在貢獻(xiàn)的自己的一份微薄之力，相信未來的發(fā)展會很好，大家的生活也會更加豐富多彩，希望大家也是一樣看到的每一座城市都是欣欣向榮的景象……祝愿祖國越來越繁榮昌盛！