10月7日，市政協(xié)副主席、臨沂商城管委會主任李宗濤到臨沂商谷項目建設工地，現(xiàn)場督導臨沂商谷智慧產(chǎn)業(yè)園和羅濱遜智慧云倉項目建設進度，并看望了假日期間奮戰(zhàn)在建設一線的干部職工。

市政協(xié)副主席、臨沂商城管委會主任李宗濤帶隊來到臨沂商谷項目建設工地現(xiàn)場辦公

李宗濤指出，

臨沂商谷是商城發(fā)展的核心區(qū)、引領區(qū)、示范區(qū)，項目的落地和建設事關全市新舊動能轉換大局，各部門單位要高度重視，加快項目建設進度；要明確時間節(jié)點，細化任務目標，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)；要加強調(diào)度，完善協(xié)調(diào)服務職能，及時了解項目建設進展，堅持問題導向，發(fā)現(xiàn)問題第一時間解決，制定獎罰措施，做到責任到人，人盡其責；要綜合推進項目建設，堅決執(zhí)行市委市政府大氣污染防治和高質(zhì)量發(fā)展有關決策部署的同時，確保存量，提升增量，把簽約落地的項目銜接好、服務好，全力推進臨沂商谷項目建設，力促臨沂商城轉型升級。

     臨沂商谷智慧產(chǎn)業(yè)園作為商谷片區(qū)的龍頭項目，位于臨沂商城國際博覽中心北鄰，由臨沂商城管委會和市駐滬辦聯(lián)合引進，臨沂商城控股集團和上海房德科創(chuàng)集團共同開發(fā)建設和運營，實現(xiàn)了當年洽談、當年簽約、當年開工的新速度，2018年、2019年連續(xù)兩年被列入市重點建設項目。項目占地187畝，總建筑面積45萬㎡，總投資22億元，規(guī)劃有平層/loft公寓、獨棟辦公、高端寫字樓、配套商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)。

項目依靠臨沂“市場名城、物流之都”兩大傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，旨在集聚國際國內(nèi)電子商務企業(yè)，以電子商務為龍頭，培育垂直電商和跨境電商龍頭企業(yè)，形成電商人力資源、電商平臺、電商服務商、智慧云倉、軟件開發(fā)商、供應鏈管理、新媒體等產(chǎn)業(yè)集群。打造國內(nèi)一流，極具表現(xiàn)力、創(chuàng)造力和傳播力的主題園區(qū)。

大規(guī)劃/臨沂商谷助力城市騰飛

 臨沂商谷片區(qū)南至雙嶺路、北至祊河、東至臨沂大學、西至京滬高速公路，總規(guī)劃面積15.52平方公里。主要建設電商、跨貿(mào)、供應鏈三個功能區(qū)。片區(qū)建設目標為世界級國際商貿(mào)中心城市核心區(qū)、全球有影響力的生產(chǎn)資料交易與展貿(mào)中心、我國重要的物流基地和示范區(qū)、旨在打造一條聯(lián)通世界的網(wǎng)上絲綢之路。

大手筆/45萬㎡魯南產(chǎn)業(yè)新高地

臨沂商谷智慧城作為商谷片區(qū)的龍頭項目，由臨沂商城控股集團和上海房德科創(chuàng)實業(yè)集團共同開發(fā)建設和運營， 2018年、2019年連續(xù)兩年被列入臨沂市重點建設項目。園區(qū)建成后可容納入駐企業(yè)、商戶1000余家，導入就業(yè)、服務人口約1.5萬人，年產(chǎn)值預計100億元以上，匯聚產(chǎn)業(yè)頂級資源，引領產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)變，成就魯南電商產(chǎn)業(yè)新高地。

大商圈/匯聚西城百萬人流量

 項目緊鄰雙嶺路高架橋，距離G2京滬高速僅2.7公里，交通優(yōu)勢明顯。項目獨擁汽車站、大學城、西部市場三大流量入口，高凈值客流，運營無憂。大學城周邊潛在消費群體高達7萬人；國際博覽中心及商城藍海大酒店日均客流量約8000人；另有西部市場20余萬從業(yè)者及長途汽車站旅客約6萬人次/日，為項目聚集超高人氣，帶來川流不息的客流商機。

大產(chǎn)業(yè)/電子商務引領產(chǎn)業(yè)創(chuàng)變

 商谷智慧城以電子商務為主導產(chǎn)業(yè)，旨在集聚國際國內(nèi)電子商務企業(yè)，培育垂直電商和跨境電商核心企業(yè)，形成電商人力資源、電商平臺、電商服務商、智慧云倉、軟件開發(fā)商、供應鏈管理、新媒體等產(chǎn)業(yè)集群，構建電商、物流為重點的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引領臨沂電商、物流產(chǎn)業(yè)全面升級。

大保障/上市酒店開啟投資新模式

 商谷智慧城已與上市公司索特來酒店集團簽訂合作協(xié)議，由其對商谷智慧城公寓進行托管運營。索特來酒店由意大利進駐中國，旗下品牌再公寓將提供酒店式管家服務和托管服務，為業(yè)主自住提供酒店式管理，幫助業(yè)主通過線上平臺將公寓經(jīng)營或出租，開創(chuàng)全新的投資理財途徑，充分實現(xiàn)對房產(chǎn)的系統(tǒng)管理和增值收益，開啟房產(chǎn)投資新模式。

大實力/商城控股&房德科創(chuàng)，強強聯(lián)合

臨沂商城控股集團是臨沂市政府批準建立，臨沂商城管理委員會履行出資人職責的國有企業(yè)，注冊資本12億元，是臨沂商谷建設、管理、運營主體、重大商貿(mào)物流項目投融資平臺、國有資產(chǎn)管理者。上海房德科創(chuàng)實業(yè)集團是中國科技園區(qū)綜合服務引領者，建設運營了17座園區(qū)，總面積近130萬㎡，擁有員工3600名，服務高科技企業(yè)500多家、大型國有企業(yè)33家。

園區(qū)物業(yè)形態(tài)

25-60㎡ LOFT辦公/公寓

42-60㎡ 平層公寓

200-500㎡ 總部經(jīng)濟

100-1200㎡ 5A寫字樓

戶型鑒賞

A2辦公戶型

A2居住戶型

智慧熱線：0539-7067777