11月20日，臨沂市住建局組織召開全市提升房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)觀摩會(huì)，局黨組書記、局長(zhǎng)張衛(wèi)強(qiáng)出席會(huì)議并講話，河?xùn)|區(qū)區(qū)委書記雋新陽(yáng)陪同現(xiàn)場(chǎng)觀摩，市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)張濟(jì)民主持會(huì)議，河?xùn)|區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)李英國(guó)致辭。

與會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)魯商萬(wàn)科新都會(huì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工管理、工地面貌、施工工藝、工程質(zhì)量、裝配式建筑等方面進(jìn)行了多角度系統(tǒng)化的觀摩。在隨后召開的工作會(huì)上，臨沂萬(wàn)科等開發(fā)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)同志分別就提升住房品質(zhì)、裝配式建筑應(yīng)用等新工藝作了經(jīng)驗(yàn)交流，市住建局黨組書記、局長(zhǎng)張衛(wèi)強(qiáng)就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)提升提出了要求。

張衛(wèi)強(qiáng)高度評(píng)價(jià)魯商萬(wàn)科新都會(huì)等項(xiàng)目的開發(fā)檔次高、品質(zhì)好、有特色，相關(guān)開發(fā)企業(yè)的概況、運(yùn)營(yíng)模式、企業(yè)文化等方面取得的一些好經(jīng)驗(yàn)、好做法，值得大家認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒。

張衛(wèi)強(qiáng)指出，隨著人民群眾生活水平的不斷提高，消費(fèi)觀念的升級(jí)更新，高舒適度、高功能配置、高性能標(biāo)準(zhǔn)、高技術(shù)集成、高性價(jià)比的品質(zhì)住宅成為現(xiàn)在居民的首選。政府部門、開發(fā)企業(yè)都有責(zé)任順應(yīng)人民群眾對(duì)高品質(zhì)住房的新需要，全面提升房地產(chǎn)開發(fā)的檔次和水平，讓群眾住上滿意的好房子。

張衛(wèi)強(qiáng)要求，要適應(yīng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新形勢(shì)，提升房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)。開發(fā)企業(yè)要樹立品牌意識(shí)，升級(jí)開發(fā)理念，打造精品工程，升級(jí)項(xiàng)目品質(zhì)，工程建設(shè)不但要注重“表”，也要注重“里”。要站在消費(fèi)者使用的角度，注重細(xì)節(jié)品質(zhì)，處處以人為本，給消費(fèi)者打造一個(gè)溫馨舒適的家園。

要按照政府政策導(dǎo)向，提升房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)。要推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量和性能，發(fā)展裝配式建筑、海綿城市等新技術(shù)、新材料、新工藝。企業(yè)要擔(dān)負(fù)起提升開發(fā)品質(zhì)提升的主體責(zé)任，職能部門將采取相應(yīng)政策扶持措施。從供給側(cè)政府將提供更好的公共服務(wù)資源。要將開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)作為企業(yè)綜合評(píng)定和企業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)的重要方面，在項(xiàng)目?jī)r(jià)格核定時(shí)給予適當(dāng)支持。

要以優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，保障提升房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)。開發(fā)企業(yè)要樹立開發(fā)和物業(yè)一體化理念，實(shí)施一體化打造提升，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，保障提升房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)。要堅(jiān)持問題導(dǎo)向，全面提升物業(yè)服務(wù)水平，把物業(yè)管理作為一件大事抓緊抓好。各個(gè)企業(yè)要對(duì)開發(fā)管理的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目要開展自查自糾，對(duì)存在的問題進(jìn)行梳理、整改和提升。實(shí)行物業(yè)服務(wù)紅黑榜制度，并在媒體進(jìn)行曝光。要結(jié)合當(dāng)前開展的“紅色物業(yè)”活動(dòng)，按照小區(qū)社區(qū)化管理服務(wù)的理念，依托社區(qū)居委會(huì)、依托黨組織，通過開展志愿服務(wù)等方式，努力營(yíng)造和諧的小區(qū)環(huán)境。鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)發(fā)展代購(gòu)代辦、老人陪護(hù)、家政服務(wù)等業(yè)務(wù)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、信息化、多元化。各小區(qū)物業(yè)要抓住政策機(jī)遇，提升老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)解決居民生活環(huán)境惡化問題。

（來源：臨沂市住建局官方微信）