臨近年末，土地市場(chǎng)再次迎來(lái)周期性“供地潮”。自11月以來(lái)，超百億級(jí)的土拍在杭州、廣州、北京、蘇州、南京等多個(gè)城市頻頻出現(xiàn)。
然而，近期臨沂的房企拿地趨勢(shì)也是上升。
近日，臨沂市政務(wù)服務(wù)公共資源交易網(wǎng)再次掛牌出讓一宗土地，供應(yīng)面積約為26148㎡；同時(shí)成功成交兩宗土地，合計(jì)成交面積約為138113㎡。
臨沂市公共資源交易網(wǎng)截圖
12月10日，臨沂市行政審批服務(wù)局決定掛牌出讓2019-168地塊。該地塊位于河?xùn)|區(qū)東興路與機(jī)場(chǎng)路交匯處西北，四至為：東至東興路綠化帶，南至政府儲(chǔ)備地，西至西三路（規(guī)劃），北至廣場(chǎng)用地。
2019-168地塊占地面積約為26148㎡，商住用地（商住比50%：50%），1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，掛牌起拍價(jià)為7850萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約為1501元/㎡。
12月10日，高新區(qū)2019-120地塊成交，由臨沂鑫湖置業(yè)有限公司競(jìng)得。該地塊位于臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)三路中段西側(cè)，四至為：東至馬廠湖社區(qū)用地、無(wú)梁殿村用地，南至馬廠湖社區(qū)用地、無(wú)梁殿村用地、臨沂太合食品有限公司用地，西至馬廠湖社區(qū)用地、政府儲(chǔ)備地，北至臨沂鑫湖置業(yè)有限公司用地。
2019-120地塊占地面積約為50534㎡，商住用地（商住比為5%：95%），1.0≤容積率≤1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。起拍總價(jià)為5770.9828萬(wàn)元，起拍價(jià)為76萬(wàn)元/畝；成交總價(jià)為7570.9828萬(wàn)元，樓面地價(jià)約為999元/㎡，地價(jià)約為100萬(wàn)元/畝。
12月17日，羅莊區(qū)2019-136地塊成交，由臨沂寶德建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得。該地塊位于羅莊區(qū)雙月園北路與中丘路交匯處東南，四至為：東至縱五路（規(guī)劃），南至橫二路（規(guī)劃），西至中丘路（規(guī)劃），北至雙月園北路（規(guī)劃）。
2019-136地塊占地面積約為87579㎡，商住用地（商住比為5%：95%），1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。起拍總價(jià)為52100萬(wàn)元，起拍價(jià)為397萬(wàn)元/畝；成交總價(jià)為52100萬(wàn)元，樓面地價(jià)約為2704元/㎡，地價(jià)約為397萬(wàn)元/畝。
所以說(shuō)，別再糾結(jié)國(guó)家將來(lái)的房產(chǎn)政策了，因?yàn)?，房子永遠(yuǎn)不會(huì)降為白菜價(jià)的。
就房?jī)r(jià)走勢(shì)，各種預(yù)測(cè)讓人霧里看花?？刹徽搩r(jià)格走高走低，有需要的消費(fèi)者總要買房。那么，何時(shí)才是買房的最佳時(shí)機(jī)?
房企拿地，地王頻出。買房別再猶豫了！
樓盤推薦：（僅供參考）
【經(jīng)開(kāi)區(qū)】海博壹江閱
最新動(dòng)態(tài)：1#/3#已開(kāi)盤，均價(jià)7500元/㎡，2#/6#即將推售，戶型建面123㎡/143㎡/151㎡/164㎡。
推薦理由：首期開(kāi)發(fā)的北地塊總占地面積約8.9萬(wàn)㎡，主要為17-21層的觀河小高層為主，共計(jì)552戶。
海博壹江閱定位為沂河正席河居美學(xué)示范作品，主要優(yōu)勢(shì)為低密度、一線觀河。地塊的容積率1.35，建筑密度14.7%，綠地率達(dá)到42.89%。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的主力戶型建面約為123—164㎡的闊景三居和寬奢四居戶型，依托低密度建筑指標(biāo)和較高的綠地率，項(xiàng)目將打造成一座具備高采光量和超寬河景視野，生態(tài)宜居的高品質(zhì)社區(qū)。
咨詢電話：0539-6968777
項(xiàng)目地址：濱河大道與臨工路交匯南100米
【河?xùn)|區(qū)】世樾城
最新動(dòng)態(tài)：12月15日洋房1#、2#、7#、8#、9#開(kāi)盤，均價(jià)8500-9300元/㎡，建面110㎡、128㎡、140㎡。
推薦理由：世樾城項(xiàng)目規(guī)劃用地規(guī)劃用地面積30畝，位于河?xùn)|區(qū)鳳凰大街與陶然東路交匯北，建筑面積約3萬(wàn)㎡，共規(guī)劃9棟4-10F洋房住宅，規(guī)劃配建有3000㎡的風(fēng)情商業(yè)街區(qū)。容積率僅有1.46，綠地率35%以上，總戶數(shù)210戶，車位配比1：1.2，是市場(chǎng)上少有的低密度高品質(zhì)的洋房社區(qū)。
咨詢電話：0539-2109999
項(xiàng)目地址：河?xùn)|區(qū)鳳凰大街與陶然東路交匯北
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
