春耕始，萬物生。
隨著春分的到來，冰封已久的樓市也有了絲絲暖意。不僅政策面、資金面都略有松動，房企也紛紛逆境創(chuàng)新，其中，尤以恒大為最。
近日，先行者恒大又下了一步“妙棋”，徹底盤活了“網(wǎng)上賣房”的整個棋局，此舉背后究竟有何玄機？不妨一起探究一番。
“超市化”賣房雛形已現(xiàn)
盡管“一房一價”政策實行多年，但在限價、雙合同、茶水費等潛規(guī)則之下，房價并不透明，購房者飽受信息不對稱之困，且還有可能面臨銷售私下抬價、私留回扣等問題。
如今，恒大徹底攻克了這一痛點：3月18日，全國619個樓盤所有房源價格將在“恒房通”全面公開，現(xiàn)在只要登錄該平臺，選擇相應樓盤后，樓棟房號、裝修情況、建面、單價和總價等信息皆一目了然，讓消費者省時省事省心。
恒大此舉，相當于將所有一手房源變成“明碼標價”的商品掛在網(wǎng)上銷售，且619個樓盤體量十分龐大。這種大型“超市化”賣房的經(jīng)營模式，再次將恒大“網(wǎng)上賣房”推向高潮，也掀起了地產(chǎn)行業(yè)的變革新聲浪。
“地產(chǎn)電商”巨頭的進階之路
有人認為，線上賣房只是恒大應急之舉，但在恒大眼里，這卻是著眼于樓市未來的長期舉措，也是打造“地產(chǎn)電商”巨頭的全新探索。
這條探索之路，從VR360度看房、無理由退房、最低價保障、“骨折”式讓利、3000元定金穩(wěn)賺不賠，到如今的“一房一價”全公開，恒大已走得越來越穩(wěn)。
這種穩(wěn)扎穩(wěn)打，不僅來源于恒大持續(xù)推出的創(chuàng)新舉措，更在于其第一次真正將房屋的交易環(huán)節(jié)引入互聯(lián)網(wǎng)領域，同時還加入了云技術、電子商務、大數(shù)據(jù)等先進科技。
除了有先進技術的加持，恒房通上還有619個樓盤的超大貨量，以及超千萬的新老用戶。這些優(yōu)質(zhì)的無形資產(chǎn)，共同助力將恒房通平臺打造成了地產(chǎn)界的“電商巨頭”。
未來，這個新晉巨頭，還會將其他房企的房源、乃至汽車等大宗消費品納入其中，為恒大打造一個銷售全國各大樓盤、汽車的超級交易平臺，提供了無限想象空間。
先行者恒大的“春天”
面對危機，先行者永遠掌握更多的主動。
在特殊因素導致的困境期，恒大抓住線上營銷新風口，重塑行業(yè)新思路，不僅帶領房地產(chǎn)銷售線上化發(fā)展，也能快人一步摘獲累累碩果。
如今，第一批碩果已被摘下：公告顯示，恒大2月銷售大增108%至447億，首兩月累計銷售853億，均位居行業(yè)首位。對比同業(yè)動輒下跌30%以上的業(yè)績“滑鐵盧”，恒大成績就顯得尤為難得。
同時，恒大的這一系列布局，也為整個行業(yè)帶來了積極的示范作用：無論市場如何風云變幻，只有自我變革，才是唯一出路。
春風依舊暖，春耕依然忙。那些勇于在逆境中突圍的企業(yè)，必然會收獲勝利的果實。
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