原標(biāo)題《東莞推公積金新政：最高貸款額度下調(diào)30萬(wàn)、異地提取門檻提高》
9月23日，東莞市住房公積金管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“東莞公積金管委會(huì)”）調(diào)整部分住房公積金貸款和提取規(guī)定。根據(jù)調(diào)整后的新政，首套房和二套房的最高貸款額度均下調(diào)30萬(wàn)元，調(diào)整后分別為90萬(wàn)元和50萬(wàn)元。
東莞公積金管委會(huì)指出，在中美貿(mào)易摩擦及新冠肺炎疫情發(fā)生后，可以預(yù)見今年至今后較長(zhǎng)的一段時(shí)間公積金供給側(cè)壓力較大，為緩解流動(dòng)性緊張壓力等，需要及時(shí)收縮放貸規(guī)模，從而調(diào)整最高貸款額度。
從最高貸款額度具體上限的調(diào)整來(lái)看，此次新政明確，首套房最高貸款額度由120萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元，略高于該市平均貸款金額（85.69萬(wàn)元）；二套房最高貸款額度由80萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，對(duì)職工購(gòu)買二套改善型住房繼續(xù)提供一定支持。
此外，此次新政還增加了購(gòu)買外市二手房申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件，購(gòu)買外市二手房應(yīng)辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月方可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/div>
對(duì)此，東莞公積金管委會(huì)解讀稱，利用政策漏洞以買賣異地房屋特別是二手房的方式套取公積金成為違規(guī)提取住房公積金的主要手段，非法中介伙同或幫助提取申請(qǐng)人通過(guò)買賣異地二手房等短期購(gòu)房行為，違規(guī)套取公積金并從中牟利。與此同時(shí)，從東莞市住房公積金管理中心查證的違規(guī)套取行為來(lái)看，均具有購(gòu)房地缺少限購(gòu)限售政策、所購(gòu)房屋面積小、提取間隔時(shí)間短、提取金額極其接近房?jī)r(jià)等情況。新規(guī)的出臺(tái)也是為堅(jiān)決打擊違規(guī)提取亂象，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益和公積金良好運(yùn)行秩序。
根據(jù)通知，以上政策的執(zhí)行以向東莞市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交業(yè)務(wù)申請(qǐng)登記的日期為準(zhǔn)。若10月19日前只是提交了資料，未向業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交業(yè)務(wù)申請(qǐng)登記的，10月19日（含）起按新政執(zhí)行。
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