碧桂園24.54億拿下北城一期地塊，當(dāng)之無(wú)愧成為新地王，引起了臨沂樓市的一陣騷動(dòng)。未來(lái)臨沂北城房?jī)r(jià)是否能突破2萬(wàn)+，碧桂園此地的產(chǎn)品入市有著絕對(duì)關(guān)鍵的作用。對(duì)于近期較為低迷的臨沂樓市來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一針強(qiáng)心劑。
說(shuō)起
碧桂園鳳凰壹品，相信很多置業(yè)者的第一感覺(jué)便是價(jià)格太貴。的確，鳳凰壹品銷(xiāo)售17000元|㎡的均價(jià)，在北城的眾銷(xiāo)售項(xiàng)目中也是穩(wěn)坐高位。
首先我們來(lái)看鳳凰壹品的周邊配套：
小區(qū)配套
學(xué)校：臨沂二小、臨沂十二中、臨沂一中
綜合商場(chǎng)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、
齊魯園廣場(chǎng)、銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)和中央廣場(chǎng)
銀行：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行
醫(yī)院：臨沂市人民北城醫(yī)院、蘭山區(qū)人民醫(yī)院
其他：軍聯(lián)農(nóng)貿(mào)、奧體中心（規(guī)劃中）
碧桂園位于沂蒙路與南京路交匯處，南京路是北城一期，二期的分界線，其周邊中南，恒大，金泰，萬(wàn)城，銀盛泰環(huán)繞其中，都是一些有錢(qián)系列。所以，之后的配套設(shè)施肯定是越來(lái)越強(qiáng)，未來(lái)發(fā)展前景可觀。
其次我們來(lái)看戶(hù)型：
戶(hù)型洋房：精智四居兩廳兩衛(wèi)；高層：精智四居/三居兩廳兩衛(wèi)
碧桂園·鳳凰壹品在整體的戶(hù)型設(shè)計(jì)上，以全明方正格局，整體南北通透的空 間氣度，讓日常居住的通風(fēng)采光俱佳，更注重空 間的功能及美學(xué)，演繹一方生活的精神之所，寬敞全享的客廳，容納家人的休閑時(shí)光；敞闊觀景陽(yáng)臺(tái)，不僅帶來(lái)充足陽(yáng)光，更帶來(lái)生活的空 間感。
從面積，總價(jià)方面來(lái)看，鳳凰壹品主要面向于改善型住房和一步到位的剛需者。
總的來(lái)說(shuō)，碧桂園無(wú)論從配套，還是位置，戶(hù)型方面都是一個(gè)品質(zhì)上選的樓盤(pán)。手里不差錢(qián)的置業(yè)者可以早上車(chē)，早入手。但占據(jù)北城的高位房?jī)r(jià)，還是有一定泡沫的，投資型慎入，未來(lái)的升值空間有限。
以上分析為小編個(gè)人見(jiàn)解，不具有投資參考建議。
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