近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，臨沂城市發(fā)展日新月異，既有北城新區(qū)的崛起，也有南城騰籠換鳥(niǎo)的城市更新，既有東城的兩河時(shí)代，又有西部的產(chǎn)業(yè)升級(jí)。城市的快速發(fā)展，也讓我們看到了這個(gè)城市的抱負(fù)和信心，伴隨臨沂城區(qū)各大片區(qū)的崛起，也勾勒出臨沂城市的發(fā)展軌跡。

臨沂在城市發(fā)展中，始終圍繞“北上東進(jìn)南優(yōu)西強(qiáng)”的整體規(guī)劃，全面發(fā)展。其中，定位生態(tài)產(chǎn)業(yè)城的臨沂南城，大力推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

在南部生態(tài)產(chǎn)業(yè)城的建設(shè)中，定位中國(guó)北方生態(tài)文旅新地標(biāo)的百花湖片區(qū)脫穎而出，按照“以花為媒、以水為魂、以綠為韻、以文為脈”的規(guī)劃理念，全力打造集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)、旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居等“五位一體”的創(chuàng)新性濱河生態(tài)文旅新城和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。一個(gè)活力、開(kāi)放的潛力新城正在逐步崛起。

臨沂城市版圖不斷擴(kuò)大  南城在崛起

從北城新區(qū)的中心定位，到河?xùn)|沿河?xùn)|進(jìn)、羅莊百花湖片區(qū)日趨成熟，再到西部新城悄然崛起，“北上、東進(jìn)、南優(yōu)、西強(qiáng)”的臨沂城市版圖在不斷擴(kuò)大。

相比于北城、東城、西城，臨沂南城發(fā)展空間更大，定位臨沂南部生態(tài)產(chǎn)業(yè)城，如今隨著國(guó)際花卉城、百花湖新區(qū)、海棠藝術(shù)中心，眾多新興規(guī)劃的崛起，臨沂南城已經(jīng)成為產(chǎn)、城、游、學(xué)、養(yǎng)相融合的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)，多重定位讓臨沂南城得到長(zhǎng)足發(fā)展。

近期，隨著臨沂新火車(chē)站的正式啟動(dòng)和沂河路高架橋的開(kāi)工建設(shè)，臨沂南城再次成為臨沂城市發(fā)展的焦點(diǎn)。沂蒙路向南打通，將加速羅莊區(qū)和蘭山區(qū)的融合，有效提升臨沂南城的快速發(fā)展。沂河路高架的暢通，將推動(dòng)城市快速環(huán)線的貫通進(jìn)程，提升臨沂市的交通出行效率，同時(shí)也將拉動(dòng)臨沂南城的發(fā)展，以及與中心城區(qū)的融合。

根據(jù)羅莊區(qū)2021年政府工作報(bào)告，羅莊區(qū)將加快建設(shè)“臨沂現(xiàn)代活力城”“富強(qiáng)精美新羅莊”，在臨沂南城打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)城，突出宜居宜業(yè)宜游功能，全力推動(dòng)城市有機(jī)更新。啟動(dòng)“臨沂現(xiàn)代活力城”規(guī)劃，高質(zhì)量編制國(guó)土空間總體規(guī)劃。構(gòu)建全域覆蓋的“一張藍(lán)圖”，進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)劃引控作用。

生態(tài)宜居城 百花湖片區(qū)成潛力新區(qū)

隨著臨沂城市框架的進(jìn)一步拉升，臨沂南城的發(fā)展引人矚目，而百花湖片區(qū)更是一顆璀璨的明珠。

百花湖片區(qū)位于臨沂市羅莊區(qū)盛莊街道，東靠濱河西路、西鄰沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目定位于中國(guó)北方生態(tài)文旅新地標(biāo)，按照“以花為媒、以水為魂、以綠為韻、以文為脈”的規(guī)劃理念，全力打造集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)、旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居等“五位一體”的創(chuàng)新性濱河生態(tài)文旅新城和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。

在百花湖片區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)了國(guó)際海棠藝術(shù)中心、百花城、花木生態(tài)谷、臨沂聯(lián)合金融谷、十里花街、中國(guó)盆景產(chǎn)業(yè)科技園、中國(guó)（臨沂）花木博覽城二期等，打造 “中國(guó)北方第一的花卉交易中心”、“華東第一的花卉創(chuàng)新研發(fā)高地”和“山東第一的花卉產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū)”。

截至目前，在百花湖片區(qū)，以國(guó)際百花城為龍頭、國(guó)際海棠藝術(shù)中心為會(huì)客廳、花木生態(tài)谷為紐帶、中國(guó)（臨沂）花木博覽城為市場(chǎng)、南部武河濕地20萬(wàn)畝花卉苗木為產(chǎn)學(xué)研基地的五大花木產(chǎn)業(yè)板塊和“北有展會(huì)+市場(chǎng)，南有產(chǎn)業(yè)+基地”，產(chǎn)、購(gòu)、銷、商、辦、展為一體的國(guó)內(nèi)一線花木產(chǎn)業(yè)交易平臺(tái)初步形成，“花木產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能高度完善、生態(tài)環(huán)境高度優(yōu)美”的產(chǎn)城融合示范區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。

如今，百花湖片區(qū)漸顯雛形，在臨沂城市規(guī)劃建設(shè)中，形成了“北有五洲湖，南有百花湖”的格局。片區(qū)內(nèi)已經(jīng)建設(shè)完成了五縱四橫路網(wǎng)工程，電力管涵和城市管廊綜合體工程即將竣工，百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)，沿陷泥河兩岸也打造集盆景產(chǎn)業(yè)園、高檔景觀樹(shù)基地和休閑旅游為一體的4A級(jí)花木產(chǎn)業(yè)示范景區(qū)。隨著，周邊配套的逐步完善，百花湖片區(qū)成為生態(tài)宜居的潛力新城。

五載深耕臨沂  旭輝銀盛泰與百花湖片區(qū)共成長(zhǎng)

山東旭輝銀盛泰集團(tuán)，由旭輝集團(tuán)與銀盛泰集團(tuán)聯(lián)手成立，秉持“以善筑美，輝盛未來(lái)”的品牌理念，2016年布局臨沂，始終以城市運(yùn)營(yíng)為己任，落子多個(gè)項(xiàng)目，以自身價(jià)值強(qiáng)勢(shì)賦能臨沂城市更新。

在羅莊規(guī)劃百花湖片區(qū)之初，片區(qū)內(nèi)城市建設(shè)落后，百?gòu)U待興。山東旭輝銀盛泰集團(tuán)協(xié)同城市發(fā)展，積極推進(jìn)片區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)城融合，勇挑重?fù)?dān)，助力片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目星河城，以精致美學(xué)社區(qū)和全新生活理念質(zhì)變?nèi)司?，以其自身光芒為片區(qū)帶來(lái)更多注目，開(kāi)啟臨沂房產(chǎn)百花湖時(shí)代。

星河城項(xiàng)目位于百花湖片區(qū)沂河路與中丘路交會(huì)處，總建筑面積近50萬(wàn)方，作為百花湖片區(qū)的首發(fā)旗艦，承接南部生態(tài)新城崛起之勢(shì)，憑借卓越的品質(zhì)和服務(wù)，獲得了廣泛認(rèn)可，成為臨沂市場(chǎng)熱議的網(wǎng)紅樓盤(pán)，并帶動(dòng)了整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。

星河城項(xiàng)目的建設(shè)提升整個(gè)片區(qū)的人居面貌，高品質(zhì)精品商業(yè)滿足了市民更高生活消費(fèi)需求，帶動(dòng)了消費(fèi)升級(jí)。

如今，百花湖片區(qū)發(fā)展日新月異，憑借得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、五縱四橫的立體路網(wǎng)、生態(tài)宜居的環(huán)境和強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿?，吸引了眾多房企大鱷入駐，而山東旭輝銀盛泰集團(tuán)以憑借星河城人居標(biāo)桿代表作，早已躋身百花湖片區(qū)的先行者和主導(dǎo)者。

2020年，以城市綜合運(yùn)營(yíng)商為己任的山東旭輝銀盛泰集團(tuán)連續(xù)成功拿下百花湖片區(qū)兩處地塊，將以全新升級(jí)的社區(qū)煥新城市面貌，不負(fù)厚望擔(dān)綱重任，與城市發(fā)展同頻共振，與百花湖片區(qū)共成長(zhǎng)，創(chuàng)領(lǐng)更好的百花湖2.0時(shí)代。