隨著眾多新房項目每日成交數(shù)套甚至十多套房源，天津新房市場春意初現(xiàn)。記者近日走訪市場和專業(yè)房地產(chǎn)研究機構獲悉，購買首套房的“剛需族”尤其是“新天津人”入市積極，而且女性購房人比例提高。
“剛需族”入市積極
記者走訪市場了解到，市區(qū)、環(huán)城、遠郊以及濱城的數(shù)十個新項目同期預熱市場，爭奪客源。在和平區(qū)繁華地帶的一個精裝公寓項目，記者暗訪了解到，由于春季市場反響好于預期，目前已經(jīng)沒有優(yōu)惠折扣，購房人群主要是購買首套房的“剛需族”。在南開區(qū)、河東區(qū)、紅橋區(qū)的多個新房項目，很多經(jīng)紀人平均每日帶看十多組客戶，他們普遍反映近期看房、買房的人明顯增多。
據(jù)西青、津南等地多個新房項目的銷售負責人介紹，隨著當?shù)亟煌ê徒逃Y源配套完善，“新天津人”入市積極。一些新房項目還主動與區(qū)域內企事業(yè)單位對接，為單位職工購買首套房提供更全面的服務。同時，春節(jié)后本市多家大型銀行房貸額度充足，對于有所屬單位且信譽良好的職工購買首套房加速審批進程。“幫助年輕人在天津有個家，增強歸屬感。”來自一家大型銀行支行的信貸經(jīng)理如是說。
“她力量”發(fā)力顯著
記者走訪市場還發(fā)現(xiàn)，在諸多購房人中，女性比例顯著提高。據(jù)國內專業(yè)房地產(chǎn)機構發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，隨著“她經(jīng)濟”崛起，無論單身女青年，還是已婚女主人，女性在購房時都擁有了更多主動權。2020年，包括本市在內的15個城市的整體女性購房者占比為48.04%，超過北上廣深。天津女性在購房中的主導地位突出，成為房地產(chǎn)市場的主要貢獻力量。
來自哈爾濱的邱女士從天津音樂學院碩士畢業(yè)后留津發(fā)展，她打算買房后將父母接到天津團聚，她身邊不少女同學和女同事也已陸續(xù)買房。該房地產(chǎn)研究機構數(shù)據(jù)還顯示，“新天津人”中的高學歷女性對于購房相當積極。此外，本市中老年女性的購買影響力也令人關注，數(shù)據(jù)顯示50歲以上女性更加“購有余力”，長期位居女性購房占比排行榜高位。
與此同時，女性購房需求愈來愈被重視，本市眾多新房項目的主題宣傳海報和客戶體驗活動紛紛突出女性主題，專業(yè)咨詢機構和經(jīng)紀人也紛紛發(fā)力為女性買房出謀劃策。該房地產(chǎn)研究機構數(shù)據(jù)顯示，交通設施配套是女性買房的首要考慮因素，超市、商場、學校、醫(yī)院等也為女性所看重。對理想居住空間，女性追求享受和實用一體，70.81%的女性想擁有灑滿陽光的陽臺，58.58%和56.14%的女性希望有零噪音臥室和電器配齊的廚房。
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