5月10日，房地產(chǎn)資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)發(fā)表最新的《亞太資本趨勢(shì)》報(bào)告顯示，今年首季亞太區(qū)多個(gè)市場(chǎng)的商業(yè)房地產(chǎn)投資活動(dòng)持續(xù)加快復(fù)蘇。當(dāng)中，中國(guó)取代日本成為最活躍的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，而香港及臺(tái)灣的交易額則錄得雙位數(shù)的增長(zhǎng)。
RCA報(bào)告顯示，首季亞太區(qū)多個(gè)市場(chǎng)的商業(yè)地產(chǎn)投資活動(dòng)復(fù)蘇持續(xù)加快，主要收益性地產(chǎn)類型的投資活動(dòng)按年僅下降12%，達(dá)296億美元。
報(bào)告指出，期內(nèi)，中國(guó)成為最活躍市場(chǎng)，交易額達(dá)80億美元，按年增長(zhǎng)4%。日本則跌至第二位，交易額減少至69億美元。至于韓國(guó)在去年度交易額達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄水平后，也有所回落。至于香港在經(jīng)歷政治動(dòng)蕩及新冠疫情挑戰(zhàn)造成的交易活動(dòng)及價(jià)格下滑后，房地產(chǎn)投資活動(dòng)于首季出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。商業(yè)地產(chǎn)銷售增至14億美元，按年增長(zhǎng)28%，寫字樓交易量按年亦增長(zhǎng)1倍以上。
RCA亞太區(qū)常務(wù)董事David Green-Morgan指出，首季商業(yè)地產(chǎn)銷售額是整個(gè)亞太地區(qū)復(fù)蘇的證據(jù)。中國(guó)成為最活躍的市場(chǎng)，香港、臺(tái)灣和新加坡也在恢復(fù)。雖然日本表現(xiàn)疲弱，但跨境投資者對(duì)東京的投資熱情依舊高漲。
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