近期，5月14日，臨沂日報《承接長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，綠地領(lǐng)跑臨沂優(yōu)秀投資者》的報道，再次成為城市未來發(fā)展走向的熱議話題。
自2020年，臨沂“實施三步走，對接長三角”戰(zhàn)略取得初步成功以來，臨沂借助自身作為魯南區(qū)域樞紐以及山東對外南大門的優(yōu)勢，將城市未來發(fā)展的重頭戲，壓在“長三角中心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大后方“的大格局上。那么，為何臨沂會如此重視作為“長三角中心城市產(chǎn)業(yè)專業(yè)的大后方”呢？下面就讓我們先從臨沂這幾年城市內(nèi)部的發(fā)展來一一解析。
眾所周知，“北上東進，沿河發(fā)展”是臨沂自21世紀初始終圍繞的核心發(fā)展戰(zhàn)略，政府北遷、
北城新區(qū)一期、二期、三期以及高鐵片區(qū)的飛速發(fā)展，讓臨沂北上的勢頭，成為全臨沂人公認的城市發(fā)展方向。
北城三期
長三角大后方的重要樞紐
北城一期規(guī)劃面積23.7平方公里，初步構(gòu)筑起現(xiàn)代化城區(qū)的基本框架；2013年北城二期開發(fā)規(guī)劃全面啟動，進一步完善城市綜合服務(wù)設(shè)施；而關(guān)于北城三期的崛起，我們普遍的認知是因為臨沂北站2019年的開通，引發(fā)臨沂進入高鐵時代，可這僅僅只是因為一個臨沂北站能夠承載的嗎？深入解讀臨沂北站，我們會發(fā)現(xiàn)，臨沂北站其實是一個銜接國家八縱八橫交通大戰(zhàn)略、長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大后方的重要樞紐。
2016年7月，國家發(fā)展改革委、交通運輸部、中國國家鐵路集團有限公司聯(lián)合發(fā)布了《中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》，勾畫了新時期“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)的宏大藍圖。 根據(jù)八縱通道的京滬通道規(guī)劃，臨沂將與北京、天津、濟南、南京、上海、杭州形成高速鐵路網(wǎng)，連接華北、華東地區(qū)，構(gòu)筑長三角城市群。也就是說，臨沂此次打造長三角中心城市的大后方不僅僅是站在城市的角度上，更在國家交通網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃中。
緊接著9月，魯南高速鐵路有限公司創(chuàng)立大會暨第一次股東會、董事會、監(jiān)事會會議在濟南舉行，標志著全長494公里、總投資750億元的魯南高鐵將進入快速實質(zhì)性建設(shè)階段。
隔年7月，臨沂鐵路建設(shè)投資有限公司魯南高鐵臨沂北站站前廣場設(shè)計(南廣場)項目公開招標。建設(shè)規(guī)模約20萬平方米，規(guī)模相當于一個臨沂人民廣場，總投資約14億元。
2018年11月24日，臨沂市政府主持召開市規(guī)劃委員會2018年第三次會議，原則性通過《臨沂市高鐵片區(qū)暨白沙埠鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2017—2035年)》，并表示高鐵片區(qū)是展示臨沂城市形象的重要窗口。
2019年11月26日，隨著臨沂北站正式運行，臨沂邁入“高鐵時代”，這也正式宣告臨沂城市發(fā)展重心落位“北城三期”，魯南高鐵的開通，意味著臨沂迎來了真正的榮光時刻，也讓北城三期成為臨沂的焦點。
京滬通道長三角城市群規(guī)劃落地后，魯南高速鐵路迅速開始建設(shè)，緊接著，臨沂北站公開招標，并迅速落地執(zhí)行，于2019年全面投入使用……在打造長三角中心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大后方的大戰(zhàn)略上，臨沂自國家八縱八橫規(guī)劃落地，便已錨定高鐵發(fā)展的方向。而城市內(nèi)部向北發(fā)展不變的方針，也正是臨沂由內(nèi)向外發(fā)展，打造長三角中心城市產(chǎn)業(yè)的大后方的超前戰(zhàn)略，不難想象，如此重任，自當落在如今發(fā)展正熱的
北城新區(qū)三期的高鐵片區(qū)。
萬億綠地
全力助推長三角大后方格局
2020年8月25日，臨沂高鐵片區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入簽約活動成功舉辦。綠地集團在產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略上與政府主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，與華為、蘇寧、中信等24家企業(yè)在現(xiàn)場進行集中簽約，聚力構(gòu)建臨沂高鐵片區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套，重點聚焦金融、文旅、科創(chuàng)等幾大領(lǐng)域，多點發(fā)力，構(gòu)建新產(chǎn)業(yè)體系積蓄增長新動能，為片區(qū)發(fā)展注入新動能。
實拍圖
今年年初，針對臨沂“實施三步走 對接長三角”戰(zhàn)略成功經(jīng)驗分享采訪中，也提及臨沂與長三角地區(qū)開展招商活動30多次，50多個項目正在有序推進，與綠地集團、新誠控股、房德集團等長三角知名企業(yè)集團簽訂投資合同30多個，投資金額263.23億元，利用外資3.17億美元。
緊接著，在5月12日，臨沂市委書記王安德，市委副書記、代市長任剛在臨沂分別會見了綠地集團總裁助理、山東區(qū)域管理總部黨委書記、總經(jīng)理薛明輝一行。綠地集團作為臨沂長三角發(fā)展格局下的頭部企業(yè)，與臨沂再次簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，助力長三角中心城市產(chǎn)業(yè)的大后方發(fā)展一觸即發(fā)。
實拍圖
綠地集團總部上海，入駐臨沂不足兩年，而進駐齊魯大地已經(jīng)十二個年頭。從濟南到山東，綠地始終以城市建設(shè)引領(lǐng)者的定位，參與和推動著城市和經(jīng)濟的發(fā)展。從綠地中心到綠地
國金中心，從綠地國際博覽城，到全球商品貿(mào)易港……在眾多的地標和引爆項目中，綠地始終以“城市發(fā)展運營商”的角色，跟隨城市的發(fā)展，實踐著企業(yè)的一次次華麗轉(zhuǎn)型。
臨沂是綠地在山東戰(zhàn)略布局的重點城市之一。綠地充分發(fā)揮在高鐵新城開發(fā)領(lǐng)域的成功經(jīng)驗和特殊優(yōu)勢，在臨沂發(fā)展了臨沂城際空間站項目，占據(jù)高鐵新城核心門戶區(qū)位，是新城形象首席展位、高鐵出站第一視點，打造具有強勁帶動力和輻射力的標桿項目。規(guī)劃建設(shè)沂蒙之門，打造融合發(fā)展的生態(tài)創(chuàng)新新城。
效果圖
截止目前，沂蒙之門超高層雙子塔已開建，總高度約180M，是打造商務(wù)辦公、酒店會議為主的商務(wù)功能性產(chǎn)品，建成后將刷新區(qū)域高度，成為出臨沂北站城市形象的第一窗口；另外，鄰里中心建設(shè)穩(wěn)步進行中，有望年底完成開放，作為一個集商業(yè)、服務(wù)、休閑、娛樂、社交等多功能為一體的社區(qū)商業(yè)中心。
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2021·RECRUIT
未來，綠地將加大在臨沂投資，充分發(fā)揮自身在基建、商貿(mào)、酒店、物流、超高層等方面的豐富優(yōu)勢與經(jīng)驗，以更高標準、在更多領(lǐng)域與臨沂開展合作，助力臨沂成為區(qū)域性經(jīng)濟成長的中心，為臨沂新一輪高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。
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