對于一處好的住宅而言，什么才是置業(yè)者最為關(guān)注的地方？是退避繁華而不遠(yuǎn)離的地理區(qū)位，成熟完善的生活配套，保值增值的投資潛力，還是品牌房企的實力保障？或許上述因素都或多或少令置業(yè)者們“可遇而不可求”，然而近日在臨沂卻有一座超級文旅紅盤，集上述優(yōu)勢于一體，霸氣地喊出“我全都要”！從一開始的全媒矚目，到火成現(xiàn)象級，由世界500強恒大集團旗下恒大童世界集團打造的臨沂恒大文化旅游城，已然成為城市發(fā)展新風(fēng)口上的超級熱點！

臨沂恒大文化旅游城

產(chǎn)業(yè)引爆人口紅利  全能生活大城蓄勢待發(fā)

隨著置業(yè)觀念的更迭，置業(yè)者的目光越發(fā)敏銳獨到，越來越多的人除了追求居住舒適性外，還充分考慮踩準(zhǔn)城市發(fā)展紅利期上車。城市發(fā)展往往伴隨著板塊之間的輪動，在這一過程中，往往也有新區(qū)異軍突起。臨沂作為連接魯蘇冀京滬津三省三城的重要樞紐，同時享有“三中”、“三圈”疊加優(yōu)勢。政府北遷后，北城新區(qū)已然躍升成為臨沂城市的副中心。隨著片區(qū)內(nèi)高鐵北站的投入運營，承接長三角中心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的北城新區(qū)，正朝著下一個投資熱土發(fā)酵。產(chǎn)業(yè)多維發(fā)展帶來最直接的就是人口和流量。談及此處，會有人問，如此大規(guī)模人口的生活和消費的泄洪地在哪里？

臨沂恒大文化旅游城作為引擎級的文旅IP，成為了區(qū)域內(nèi)人群實現(xiàn)生活及消費需求的歸屬地。據(jù)了解，項目規(guī)劃了豐富的航母級配套，包括童世界·水上樂園，歐式城堡酒店，風(fēng)情商業(yè)街以及恒大鉑金會所等豐富業(yè)態(tài)，滿足游樂、文化、休閑、商業(yè)、旅居的一站式需求。這張全能生活文旅大城的藍(lán)圖，即將在臨沂大地上徐徐鋪開。

臨沂恒大文化旅游城

專業(yè)人士分析，對于生活而言，便捷與舒適俱全才是理想中的方式，完善的配套更是幸福感的重要指標(biāo)。臨沂恒大文化旅游城以得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，疊加生活配套帶來的吸聚人流效應(yīng)，將為北城新區(qū)發(fā)展積極賦能，再造臨沂繁華新中心。

輻射廣引人流  樂園效應(yīng)擎動區(qū)域價值爆發(fā) 

文旅IP的輻射能力向來是不可估量的，尤其是站在黃金板塊的頂級IP。臨沂恒大文化旅游城坐擁童世界·水上樂園，這是“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”恒溫水樂園，匯集知名專業(yè)設(shè)計團隊，采用世界成熟、科技含量最高的頂級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，涵蓋超多水上游樂項目，包括大型造浪池、水上過山車、巨蟒滑道、大型水寨、親子漂流河等豐富游樂設(shè)施，為游客提供全沉浸式游玩新體驗。

臨沂童世界·水上樂園效果圖

通過對一些國內(nèi)外大型樂園進行分析，我們發(fā)現(xiàn)，樂園對區(qū)域人口集聚、配套提升、消費升級等均有助推作用，從而推動了周邊項目房價的保值增值。回顧國內(nèi)樂園發(fā)展進程，上海迪士尼所在的川沙板塊，自2009年至今房價漲幅近 800%，同時間浦東新區(qū)其他板塊房價平均漲幅近400%；深圳華僑城所在的區(qū)域板塊，自2003年至2008房價漲幅近 900%，同時間經(jīng)濟特區(qū)其他板塊房價漲幅近550%；而廣州長隆所在的區(qū)域板塊，自2010年至2019房價漲幅近 450%，同時間番禺區(qū)其他板塊房價漲幅近300%。從上海迪士尼、深圳華僑城到廣州長隆，凡是頂級樂園入駐之地，所在區(qū)域的房價必定會井噴式增長。

臨沂童世界·水上樂園效果圖

專家分析，童世界·水上樂園的入駐，必將給周邊板塊帶來極強的吸金和引流效應(yīng)，同時促進上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，強化文化旅游產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展新引擎的作用。

世界500強實力加持 標(biāo)桿企業(yè)成就品質(zhì)保障

優(yōu)勢區(qū)位精準(zhǔn)落址和拳頭產(chǎn)品的匠心打造，凸顯了世界500強企業(yè)集團實力。資料顯示，2021《財富》雜志“世界500強”榜單中，恒大集團排名第122位，實現(xiàn)連續(xù)六年登榜，再次凸顯了龍頭企業(yè)的強大實力和廣泛影響力。

作為恒大集團旗下八大產(chǎn)業(yè)之一，恒大童世界集團多年來專注于文化旅游項目的開發(fā)和運營，已在全國多個省份完成布局，并成功開發(fā)運營了中國海南?；◢u、恒大海上威尼斯等現(xiàn)象級文旅大盤，每到一處都憑借“文旅IP”成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿項目，不斷締造熱銷傳奇。憑借卓越的品牌實力和價值創(chuàng)造力，恒大童世界集團在眾多文旅企業(yè)中脫穎而出，奪得“2021年中國文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”桂冠，榮膺“2021文旅卓越企業(yè)綜合實力獎”，行業(yè)龍頭實至名歸。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，恒大童世界集團此次打造臨沂恒大文化旅游城，將會復(fù)制此前的成熟經(jīng)驗，以其過硬的功底及對文化旅游市場的專注，為項目品質(zhì)提供堅實保障，助力臨沂恒大文化旅游城成為未來城市的新封面。