這幾年的北城特區(qū)，轉(zhuǎn)眼就成了臨沂的一張王牌。
龍頭企業(yè)、文旅朝陽產(chǎn)業(yè)以及驅(qū)動城市發(fā)展的種種紅利，都駕輕就熟地涌入這里。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，如果給臨沂周邊所有板塊的價值做出排名，北城特區(qū)一定穩(wěn)穩(wěn)地位列前三。
在國家戰(zhàn)略及政策紅利的驅(qū)動下，北城特區(qū)將迅速升級為臨沂向北的價值高地。在臨沂加速融入長三角的歷史進程中，北城特區(qū)將依托政策利好和獨特的區(qū)位優(yōu)勢，實現(xiàn)“彎道超車”。
臨沂向北的“野心”：北城特區(qū)板塊
事實上，北城特區(qū)崛起的邏輯，早已暗藏在臨沂過去十余年城市生長的脈絡(luò)中。臨沂向北，城市向上，早已不再是一句口號，而是實實在在的現(xiàn)實寫照。
21世紀初臨沂市政府為積極拓展空間，提出了“北上東進，沿河發(fā)展”的戰(zhàn)略口號。于此同時，臨沂市政府北遷
北城新區(qū)，正如每一座城市都遵循著“政府在哪，發(fā)展就在哪”的規(guī)律，
北城新區(qū)受益于城市發(fā)展的重心偏移一瞬萬變。
一般來說，城市綜合性規(guī)劃的制定過程中，“平衡”高于一切。這種壓倒性的“傾斜”極為罕見，相當于把絕大部分的城運和政策紅利壓在北邊。時至今日，繼北城一期、二期不斷發(fā)展和完善后，臨沂向北擴張的腳步并沒有停下。2020年7月14日在《臨沂市高鐵片區(qū)暨白沙埠鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計》出臺后，高鐵片區(qū)正式落位北城特區(qū)，再一次迎來了區(qū)域價值的躍升，未來的高鐵片區(qū)，還有望成為國家新樞紐、齊魯新門戶、產(chǎn)業(yè)新高地、臨沂副中心、新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。
毫無疑問，這一輪向北發(fā)展的重心，就是北城特區(qū)。
近年來，臨沂提出“實施三步走，對接長三角”的戰(zhàn)略，努力打造承接長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的“大后方”。北城特區(qū)對標“雄安新區(qū)”，以高標準定位、高起點謀劃，一躍成為臨沂對接長三角一體化國家戰(zhàn)略的橋頭堡和先行區(qū)，多重政策利好在這里交匯。
而北城特區(qū)毗鄰的高鐵北站，作為山東南大門的重要樞紐，不僅可以承接長三角經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)外溢，還可直通魯蘇冀京滬津三省三城多個核心城市。
可以說，如此量級的區(qū)域，已不能用“起步”來形容，而是應(yīng)當稱之為“起飛”。與此同時，城市的崛起也少不了龍頭企業(yè)的建設(shè)和推動，這也是很多人對北城特區(qū)充滿期待的原因。
配套先行 文旅標桿力作激蕩北城特區(qū)
從“被期待”到真正成為價值高地，這中間需要的不僅僅是時間。一位布局精準、敢于拓荒、實力雄厚的伯樂，正是這個板塊所迫切需要的。
文旅行業(yè)是蘊含時代發(fā)展的新生力量，在走過了農(nóng)業(yè)、工業(yè)助力城市發(fā)展的時代后，以文旅行業(yè)為代表的第三產(chǎn)業(yè)正在快速騰飛。
據(jù)國家旅游局預(yù)計，我國旅游度假行業(yè)將形成10萬億級支柱產(chǎn)業(yè)。而伴隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)鏈條也在不斷的延伸，通過促進旅游與文化、游樂、休閑、商業(yè)、旅居等業(yè)態(tài)融合發(fā)展，“文旅+”概念順勢而生。
在國家政策、時代發(fā)展的多重驅(qū)動下，文旅產(chǎn)業(yè)強勁的市場表現(xiàn)不僅凸顯了風(fēng)口的火熱，更如風(fēng)暴一般強勢席卷而來，而恒大童世界集團無疑就是這一輪機遇的執(zhí)掌者。
眾所周知，恒大童世界集團憑借高品質(zhì)、高性價比的顯著優(yōu)勢，成為行業(yè)里的佼佼者，獲得市場高度認可。自去年恒大童世界集團與臨沂簽約那一刻起，無數(shù)人都翹首以盼，猜測這個功底過硬、對文化旅游市場專注的龍頭企業(yè)，究竟能給臨沂帶來怎樣的驚喜。
不負期待，今年7月，臨沂
恒大文化旅游城示范區(qū)盛大開放，這個世界級文旅勝地，終于揭下面紗，一展真容。
根據(jù)相關(guān)資料顯示，作為魯南首屈一指的現(xiàn)象級文化旅游綜合體，臨沂
恒大文化旅游城涵蓋規(guī)模宏大、國際領(lǐng)先的配套，包括童世界·水上樂園、歐式城堡酒店，風(fēng)情商業(yè)街以及恒大鉑金會所。
臨沂童世界·水上樂園效果圖
業(yè)內(nèi)人士分析，城市的發(fā)展，短期看金融，中期看土地，長期看人口。毋庸置疑，像臨沂
恒大文化旅游城這樣能全方位滿足大眾對于旅游、文化、娛樂、購物、教育、運動等方面多樣化、高品質(zhì)的需求的項目，就是留住人口、吸引人口的絕佳動力。而恒大童世界集團打造世界級文化旅游勝地的決心，也在如此豐富而強大的配套規(guī)劃中展現(xiàn)的淋漓盡致。
臨河而居 瞰景住宅成置業(yè)“心頭好”
推窗見河、憑窗遠眺、臨河而居，一直是人們置業(yè)的“心頭好”。臨沂
恒大文化旅游城首批推出河居裝修美宅，坐擁城市中心稀缺河景資源，擁享沂河生態(tài)、孝河綠廊等景觀帶，成為生態(tài)宜居住宅的代表。
在戶型上，臨沂
恒大文化旅游城同樣精研市場需求，與臨沂人居根脈相融，推出建面約85-130㎡的瞰景高層，不管是從面積段還是房屋類型來說，可選擇性都特別多，適合不同年齡層、不同需求的購房者，剛需投資兩相宜。
黃金板塊、文旅標桿、航母配套、多元產(chǎn)品，這幾個關(guān)鍵詞每一項都可以拿出來作為秒殺其他項目的利器，但也只有恒大童世界集團創(chuàng)造性的將其疊加在了一起。在業(yè)內(nèi)眼里，臨沂
恒大文化旅游城擇址北城特區(qū)，未來所輻射的客群絕對不止于臨沂、甚至不止于魯南片區(qū)。
可以預(yù)期的是，未來它將面向長三角甚至更廣闊的市場，成為魯南主場的世界級人居和文旅勝地。如今項目即將迎來盛大開盤，如此多的優(yōu)勢為其價值提供堅實的保障，想必沒有人會輕易再說出“拒絕”二字。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
