最新消息
山東省淄博市2022年1月5日就《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍管理制度改革促進(jìn)城鄉(xiāng)融合區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》發(fā)布政策解讀，放開(kāi)公寓落戶限制，允許公寓產(chǎn)權(quán)人及其親屬登記落戶。
（來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
長(zhǎng)期以來(lái)，公寓一直屬于比較有爭(zhēng)議的產(chǎn)品。一方面公寓因其面積小、總價(jià)低等吸引了眾多剛需客；另一方面公寓也因其產(chǎn)權(quán)年限、無(wú)法落戶等弊端讓客戶糾結(jié)猶豫。
而如今的樓市瞬息萬(wàn)變，購(gòu)房政策也頻頻出臺(tái)，購(gòu)買(mǎi)公寓可以落戶早已經(jīng)不是首例，部分城市之前就已經(jīng)在實(shí)行。
事例
青島市膠州：公寓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均可落戶
膠州市于21年6月發(fā)布了《膠州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的意見(jiàn)》全面放開(kāi)城鎮(zhèn)落戶政策，只要是合法產(chǎn)權(quán)房屋，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓均可落戶。
浙江寧波：購(gòu)買(mǎi)公寓、商業(yè)用房可落戶
寧波市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市戶口準(zhǔn)入條件的通知》，根據(jù)公告，寧波新增投資購(gòu)房落戶，擁有商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房合法所有權(quán)的，繳納三年社保以上，40年產(chǎn)權(quán)公寓、寫(xiě)字樓、商鋪均可落戶。
安徽六安：買(mǎi)公寓就能上學(xué)、落戶
六安市住房城鄉(xiāng)建委等7部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存的意見(jiàn)》，鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)存量商住公寓或酒店式公寓，買(mǎi)公寓就能上學(xué)、落戶！凡是購(gòu)買(mǎi)此類存量公寓的，可享受與該區(qū)域住宅同等的入戶、上學(xué)、參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)等政策。
在安徽，除了六安之外，也有部分城市在執(zhí)行類似政策，比如淮北市公寓可享受與住宅同等入學(xué)條件；蚌埠允許商業(yè)變更為住宅。
近年來(lái)，眾多城市包括深圳在內(nèi)都相繼放寬公寓可落戶、可上學(xué)等條件，本次淄博市在山東省內(nèi)率先放開(kāi)公寓限制，未來(lái)其他城市會(huì)不會(huì)繼續(xù)呢？不排除后續(xù)樓市的調(diào)控方式也會(huì)針對(duì)此現(xiàn)象，逐步將落戶門(mén)檻降低。
關(guān)于購(gòu)買(mǎi)公寓注意事項(xiàng)
優(yōu)選區(qū)域地段
地段對(duì)于公寓是否具備價(jià)值起著關(guān)鍵的作用，在選擇地段的時(shí)候，不妨看看公寓所在區(qū)域的未來(lái)規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，政府重視度高、處于發(fā)展快速階段的區(qū)域，產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿^為明朗，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也較強(qiáng)。
優(yōu)選齊全配套
好地段還需健全配套加持。我們常說(shuō)的配套不外乎交通、環(huán)境、醫(yī)療、教育這幾樣。選擇商圈商務(wù)區(qū)內(nèi)的公寓，有商業(yè)綜合體規(guī)劃，未來(lái)發(fā)展前景較快較好，商業(yè)配套也會(huì)愈加繁華，適合生活也便于后期出租及轉(zhuǎn)手。
戶型按需選擇
挑選公寓時(shí)要按照自己的需求選好相關(guān)的戶型。公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備，適合自住、投資等多種需求；同時(shí)相較于寫(xiě)字樓，公寓租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎，對(duì)于創(chuàng)業(yè)型公司來(lái)說(shuō)，公寓也是較好的替代選擇。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
